Как правильно заключить договор аренды?

№59861 06.12.09 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Я недавно в Израиле (октябрь 2008 г.) Мне 78 лет. Ивритом не владею.
Пытаюсь арендовать квартиру-студию. Дал арендодателю залог 400 шек.
На днях состоится подписание договора на иврите.
1. Если в договоре аренды будут пункты, которые по тем или иным причинам меня не устроят, обязан ли арендодатель вернуть залог?
2. Есть ли в стандартном договоре условие досрочного расторжения договора, в течении срока договора, со стороны арендатора?
3. За какой срок я должен сообщить арендодателю о расторжении договора аренды и как? (устно или письменно)
4. Арендодатель требует предоставить банковские чеки на оплату аренды на весь срок аренды помесячно.
Как поступить правильно?
5. Могу ли я, при досрочном расторжении договора, дать указание Банку, последующие,после расторжения договора аренды, банковские чеки не оплачивать?

4.Какие льготы, как новый репатриант я имею по:
а) арноне
б) электричеству.
И что ещё, кроме выше перечисленного ???

С уважением, Эдуард.

Ответ
НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ НИКОГДА ДОГОВОРА НА ИВРИТЕ!

1) смотря за что Вы давали залог, если Вы не оговорили за что залог, то в случае отмены сделки могут не вернуть залог. 2) есть, как правило за 3 месяца; 3) это указывается в договоре, поэтому как договоритесь с хозяином квартиры (как правило за 1-2 месяца); 4) лучше платить 1 чеком за 3 месяца наперед; 5) да можете, если договор отменен; 6) все это уточните в отделении министерства абсорбции и Битуах леуми. Если Вы получаете пособие по старости +соц. надбавку, то у Вас есть — 100% скидки на городской налог (арнона); — 50% скидки на лекарства; — 50% скидки на четыреста киловатт электричества; — Скидка телефонной компании «Безек» на 25 шекелей в месяц; — помощь на съем жилья от Министерства строительства.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96137

Как выселить из квартиры арендатора, который перестал оплачивать аренду?

№96098

Обязателен ли предложенный компанией «Амидар» договор аренды социального жилья?

№96057

Кто должен оплатить счёт за утечку воды: арендодатель или арендатор?

№96006

Вправе ли арендодатель изменять размер арендной платы каждые три месяца?

№96005

Правомерны ли действия арендодателя: ежегодное повышение арендной платы?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»