Какими документами регулируется выдача арендодателю штар битахон?

для печати

Вопрос
При заключении договора на аренду квартиры арендодателю был выписан гарантийный вексель и сделана соответствующая запись в договоре.Срок действия данного гарантийного векселя сейчас,к окончанию первичного срока аренды,истекает.
1. Обязан ли по закону арендатор при продлении срока аренды на период опции выписать хозяину квартиры новый гарантийный вексель,если такового обязательства нет в тексте договора?
2. Если да, то на какую сумму выписывается штар битахон на новый срок?
3. Какими законами это регулируется?

Ответ
Данный вопрос регулируется не законом, а договором. Срок исковой давности принудительного взыскания по векселю — 7 лет. Поэтому, если в договоре указано, что при его перезаключении должен быть выдан новый вексель — должно быть так, а если нет — арендодатель сможет воспользоваться имеющимся у него. Все остальные условия также договорные, в том числе и сумма гарантийного векселя.

Адвокат Ави Аптекман

Лицензия № 16250
г. Бат Ям ул. Бен Гурион 138, 4 этаж., ул. Бен Гурион 138, 4 этаж. Телефон 03-6136021
тел: 03-6136021 (многоканальный).

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter

Как заставить подругу сына выехать из арендованной квартиры?

Обязан ли собственник квартиры возместить расходы «ваад байта»?

Обязаны ли мы оплатить ремонт арендованной квартиры?

Кто должен оплатить замену замка в арендованной квартире?

Законен ли договор аренды недвижимости, заключенный в устной форме?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»