Как заставить квартиросъемщиков платить за квартиру и коммунальные услуги?

№55819 29.03.09 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Квартиросъемщики не платят за квартиру и коммунальные услуги.
1. Мои действия?
2. Если я должна обратиться к адвокату и в суд по урегулированию этого вопроса, то кто должен оплачивать судебные издержки и услуги адвоката?
3. Где и как в Беер Шеве можно получить информацию о русско-говорящих порядочных адвокатах.

Ответ
Если арендаторы не исполняют договор аренды, в данном случае — не оплачивают аренду и коммунальные услуги, то нужно расторгнуть договор, и у арендодателя есть право воспользоваться гарантиями, которые должны были быть получены при подписании договора. Это могут быть заранее выписанные и переданные хозяину квартиры чеки для оплаты арноны, газа и электричества, а также гарантийный вексель «штар хов (שטר חוב ), с которым можно пойти к судебному исполнителю и получить по нему деньги в сумме причинённого ущерба. Если арендодатель при подписании договора не получил вышеперечисленных гарантий, то придётся обращаться в суд с иском о выселении и взыскании ущерба, причинённого нарушением договора аренды.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96137

Как выселить из квартиры арендатора, который перестал оплачивать аренду?

№96098

Обязателен ли предложенный компанией «Амидар» договор аренды социального жилья?

№96057

Кто должен оплатить счёт за утечку воды: арендодатель или арендатор?

№96006

Вправе ли арендодатель изменять размер арендной платы каждые три месяца?

№96005

Правомерны ли действия арендодателя: ежегодное повышение арендной платы?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»