Имею ли я право и когда расторгнуть договор без штрафных санкций?

для печати

Вопрос

Договор на съём квартиры заключён на три года. Этот договор подписали только я и хозяин квартиры. Ни адвокат, ни представитель посреднического бюро участие не принимали.

1. Имею ли я право и когда расторгнуть договор без штрафных санкций?

2. Должен ли хозяин квартиры оплачивать ремонт, например, бойлера, расположенного на крыше дома или водопроводной трубы до ввода в квартиру?

Ответ

1. Ответ — в тексте договора. Есть договоры, по условиям которых досрочное расторжение без оплаты штрафных санкций возможно, есть договоры, в которых такая опция не предусмотрена. Если такой опции нет — расторжение возможно только по согласию второй стороны. Судебная практика достаточно гибка в этом вопросе, и суды нередко соглашаются с требованиями досрочного расторжения договоров, каждый конкретный случай при этом индивидуален.

2. Да, должен.

Адвокат Ави Аптекман

Лицензия № 16250
г. Бат Ям ул. Бен Гурион 138, 4 этаж., ул. Бен Гурион 138, 4 этаж. Телефон 03-6136021
тел: 03-6136021 (многоканальный).

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter

Как заставить подругу сына выехать из арендованной квартиры?

Обязан ли собственник квартиры возместить расходы «ваад байта»?

Обязаны ли мы оплатить ремонт арендованной квартиры?

Кто должен оплатить замену замка в арендованной квартире?

Законен ли договор аренды недвижимости, заключенный в устной форме?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»