Имею ли я право и когда расторгнуть договор без штрафных санкций?

№54177 24.12.08 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

Договор на съём квартиры заключён на три года. Этот договор подписали только я и хозяин квартиры. Ни адвокат, ни представитель посреднического бюро участие не принимали.

1. Имею ли я право и когда расторгнуть договор без штрафных санкций?

2. Должен ли хозяин квартиры оплачивать ремонт, например, бойлера, расположенного на крыше дома или водопроводной трубы до ввода в квартиру?

Ответ

1. Ответ — в тексте договора. Есть договоры, по условиям которых досрочное расторжение без оплаты штрафных санкций возможно, есть договоры, в которых такая опция не предусмотрена. Если такой опции нет — расторжение возможно только по согласию второй стороны. Судебная практика достаточно гибка в этом вопросе, и суды нередко соглашаются с требованиями досрочного расторжения договоров, каждый конкретный случай при этом индивидуален.

2. Да, должен.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96137

Как выселить из квартиры арендатора, который перестал оплачивать аренду?

№96098

Обязателен ли предложенный компанией «Амидар» договор аренды социального жилья?

№96057

Кто должен оплатить счёт за утечку воды: арендодатель или арендатор?

№96006

Вправе ли арендодатель изменять размер арендной платы каждые три месяца?

№96005

Правомерны ли действия арендодателя: ежегодное повышение арендной платы?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»