Как мне застраховаться от того, что новые хозяева не заключат договор?

№52884 26.09.08 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

Я живу на съемной квртире. Хозяин ее продает. Будущие владельцы выражают намерение продолжить сдавать квртиру и оставить меня, согласована и цена.

Проблема в том что старый договор кончается, а у новых владельцев нет еще прав на квартиру.

Как мне застраховаться от того, что они передумают или изменят условия? В какой момент право переходит от старых владельцев к новым?

Ответ

Права на квартиру к новым владельцам переходят на основании условий договора купли-продажи.

Юридически, ни у Вас, ни у потенциальных владельцев нет прав вести разговор об аренде квартиры, за исключением возможности заключить с новыми владельцами «זיכרון דברים» — предварительный договор, который обяжет нового владельца сдать квартиру Вам и только Вам, включая условия аренды и цену. А пока, Вам нужно заключать договор с действительным собственником квартиры.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96137

Как выселить из квартиры арендатора, который перестал оплачивать аренду?

№96098

Обязателен ли предложенный компанией «Амидар» договор аренды социального жилья?

№96057

Кто должен оплатить счёт за утечку воды: арендодатель или арендатор?

№96006

Вправе ли арендодатель изменять размер арендной платы каждые три месяца?

№96005

Правомерны ли действия арендодателя: ежегодное повышение арендной платы?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»