Как мне застраховаться от того, что новые хозяева не заключат договор?

№52884 26.09.08 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

Я живу на съемной квртире. Хозяин ее продает. Будущие владельцы выражают намерение продолжить сдавать квртиру и оставить меня, согласована и цена.

Проблема в том что старый договор кончается, а у новых владельцев нет еще прав на квартиру.

Как мне застраховаться от того, что они передумают или изменят условия? В какой момент право переходит от старых владельцев к новым?

Ответ

Права на квартиру к новым владельцам переходят на основании условий договора купли-продажи.

Юридически, ни у Вас, ни у потенциальных владельцев нет прав вести разговор об аренде квартиры, за исключением возможности заключить с новыми владельцами «זיכרון דברים» — предварительный договор, который обяжет нового владельца сдать квартиру Вам и только Вам, включая условия аренды и цену. А пока, Вам нужно заключать договор с действительным собственником квартиры.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95577

Как взыскать арендную плату с арендаторов жилья?

№95528

Как бывшим супругам правильно оформить совместную аренду жилья (2)?

№95522

Как правильно оформить совместную аренду квартиры (1)?

№95515

Повлияет ли совместная аренда жилья на получение нами социальных выплат?

№95506

Может ли арендатор получить компенсацию убытков, возникших по вине арендодателя?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»