Может ли хозяйка квартиры повысить арендную плату на следующий срок?

№51057 25.05.08 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

Я живу в аредованной квартире 7 лет. По договору последние 2 года платила за аренду ежемесячно 2400 шекелей. В договоре указано, что мне даётся опция продлить аренду на дополнительный срок (продолжительность не оговоренна).

Может ли хозяйка квартиры повысить арендную плату на следующий срок?

Ответ

При условии, что в тексте договора аренды не был обозначен размер повышения арендной платы в случае использования съёмщиком предоставленной ему опции на продление договора, у арендодателя нет права на повышение арендной платы. Поскольку курс доллара резко снизился по сравнению с тем временем, когда заключался договор аренды, владелец жилья не получает ту арендную плату, на которую рассчитывал, и хочет её повысить. В Вашем случае такого права у него нет, оно не предусмотрено в договоре. Как правило, в договорах пишут о повышении арендной платы в случае использования жильцом опции на продление договора аренды в размере 5% ежегодно.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96137

Как выселить из квартиры арендатора, который перестал оплачивать аренду?

№96098

Обязателен ли предложенный компанией «Амидар» договор аренды социального жилья?

№96057

Кто должен оплатить счёт за утечку воды: арендодатель или арендатор?

№96006

Вправе ли арендодатель изменять размер арендной платы каждые три месяца?

№96005

Правомерны ли действия арендодателя: ежегодное повышение арендной платы?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»