Правильно ли хозяйка квартиры не возвращает аванс?

для печати

Вопрос

Я подписал договор на аренду комнаты. В другой половине живет семья. При подписании договора внес аванс на случай, если после выезда будет задолжность. Хозяйка умолчала, что соседи по имеют собак бойцовской породы. Когда я узнал про это, попросил хозяйку квартиры предоставить мне копии документов, подтверждающих, что собаки имеют прививки и проживают на законных основаниях. Хозяйка не предоставила документов. Опасаясь последствий я выехал с квартиры.

Я попросил хозяйку вернуть мне гарантийную сумму, но она отказывается и говорит, что я ей еще должен доплатить за то, что выехал раньше срока.

Правильно ли хозяйка квартиры не возвращает аванс?

Ответ

Формально хозяйка квартиры права — Вы нарушили договор аренды, и она имеет право требовать от Вас оплату. Проверьте договор, возможно в договоре имеется пункт о праве досрочного расторжения. Если его нет, и если на самом деле собаки нелегальной породы и представляют опасность, Вы сможете подать уведомление третьему лицу против соседей, т.к. именно они являлись причиной нарушения договора.

Адвокат Ави Аптекман

Лицензия № 16250
г. Бат Ям ул. Бен Гурион 138, 4 этаж., ул. Бен Гурион 138, 4 этаж. Телефон 03-6136021
тел: 03-6136021 (многоканальный).

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter

Как заставить подругу сына выехать из арендованной квартиры?

Обязан ли собственник квартиры возместить расходы «ваад байта»?

Обязаны ли мы оплатить ремонт арендованной квартиры?

Кто должен оплатить замену замка в арендованной квартире?

Законен ли договор аренды недвижимости, заключенный в устной форме?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»