В чём опасность сдачи квартиры в аренду без договора?

№49737 01.03.08 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

Мы собираемся сдать в аренду свою квартиру. Не знаем, заключать ли договор.

1. Если арендатор перестал платить, как его выселить?

2. Чем помогает в этом случае договор?

3. В чём опасность сдачи в аренду без договора?

Ответ

Согласно Закону о недвижимости, договор об аренде квартиры имеет силу только, если он составлен в письменном виде. В данном случае форма договора (в письменном виде, а не как-либо по-другому) является не вопросом вашего выбора, а ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ УСЛОВИЕМ силы договора. Относительно ваших опасений, всё зависит от того, какой договор вы составите, какие гарантии выполнения договора потребуете, какие санкции за нарушение условий, в частности, такого важного условия, как оплата аренды, установите. Вы вручаете квартиросъёмщику самое дорогое ваше достояние — квартиру. Я бы порекомендовала вам обратиться к адвокату для составления договора об аренде. Более того, если договор будет подписан в офисе вашего адвоката, у квартиросъёмщика будет впечатление, что он имеет дело с серъёзными, юридически грамотными людьми, и у него не возникнет даже мысли о нарушении.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96137

Как выселить из квартиры арендатора, который перестал оплачивать аренду?

№96098

Обязателен ли предложенный компанией «Амидар» договор аренды социального жилья?

№96057

Кто должен оплатить счёт за утечку воды: арендодатель или арендатор?

№96006

Вправе ли арендодатель изменять размер арендной платы каждые три месяца?

№96005

Правомерны ли действия арендодателя: ежегодное повышение арендной платы?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»