Есть ли особые правила досрочного освобождения квартиры?

№41559 26.02.06 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

Я продлила на год договор об аренде квартиры и заплатила чеками за полгода вперёд. Сейчас у меня обнаружили рак в тяжелой форме и положили в больницу для безнадежных больных. Сообщила хозяину о необходимости освободить квартиру. Он поставил условие найти других жильцов. Желающие снять квартиру не устраивают хозяина. Квартира пустует.

Есть ли особые правила досрочного освобождения квартиры при форс мажоре, подобном моему случаю? Могу ли я отменить будущие чеки (ле мутав бильвад) и чек битахон без угрозы для гарантов?

Ответ

В Израиле даже начало войны судного дня не признали форс мажором. Общих правил расторжения договоров на квартиру нет, но во-первых, если жильцы, которых вы предлагаете, нормальные, а хояин квартиры их отвергает, то можно написать ему об этом письмо и прекратить договор. Можно заплатить штрафные санкции, принятые в таких случаях — стоимость за два месяца съема и прекратить договор. В любом случае гарантировать, что не будет судебного разбирательства, нельзя.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96137

Как выселить из квартиры арендатора, который перестал оплачивать аренду?

№96098

Обязателен ли предложенный компанией «Амидар» договор аренды социального жилья?

№96057

Кто должен оплатить счёт за утечку воды: арендодатель или арендатор?

№96006

Вправе ли арендодатель изменять размер арендной платы каждые три месяца?

№96005

Правомерны ли действия арендодателя: ежегодное повышение арендной платы?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»