Недвижимость - Аренда
Есть ли особые правила досрочного освобождения квартиры?
№41559 26.02.06
Вопрос
Я продлила на год договор об аренде квартиры и заплатила чеками за полгода вперёд. Сейчас у меня обнаружили рак в тяжелой форме и положили в больницу для безнадежных больных. Сообщила хозяину о необходимости освободить квартиру. Он поставил условие найти других жильцов. Желающие снять квартиру не устраивают хозяина. Квартира пустует.
Есть ли особые правила досрочного освобождения квартиры при форс мажоре, подобном моему случаю? Могу ли я отменить будущие чеки (ле мутав бильвад) и чек битахон без угрозы для гарантов?
Ответ
В Израиле даже начало войны судного дня не признали форс мажором. Общих правил расторжения договоров на квартиру нет, но во-первых, если жильцы, которых вы предлагаете, нормальные, а хояин квартиры их отвергает, то можно написать ему об этом письмо и прекратить договор. Можно заплатить штрафные санкции, принятые в таких случаях — стоимость за два месяца съема и прекратить договор. В любом случае гарантировать, что не будет судебного разбирательства, нельзя.
Обязан ли собственник квартиры возместить расходы «ваад байта»?
№95054Обязаны ли мы оплатить ремонт арендованной квартиры?
№95044Кто должен оплатить замену замка в арендованной квартире?
№95038Законен ли договор аренды недвижимости, заключенный в устной форме?
№94870Могу ли я досрочно расторгнуть договор аренды жилья?
Архив ответов «Недвижимость - Аренда»
Вернуться назад
Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»
Почтовая рассылка
Свежая информация о новых законах, статьях по праву и юридических ответах, по электронной почте, два раза в неделю.
Рассылку получает 21618 подписчиков.