Недвижимость - Аренда
Какая разница между договором, сделанным адвокатом, и стандартным?
№40892 15.12.05
Вопрос
Я хочу сдать квартиру в аренду и грамотно оформить договор. Маклер даёт стандартный договор и утверждает, что нет никакой разницы между этим договорам и тем, который даёт адвокат.
Какая разница между договором, сделанным адвокатом, и стандартным? Какую юридическую силу имеет каждый из них?
Ответ
Юридическую силу имеет любой договор, подписанный по обоюдному согласию сторон, но следует понимать следующее:
Договор об аренде, как и любой другой договор, является производной встречи интересов двух сторон. Различаться один договор от другого может его юридической грамотностью и степенью защиты интересов отдельно взятой стороны по отношению к противоположной, которая в свою очередь зависит от содержания текста каждого из условий договора и наличия в тексте договора всех требуемых условий.
Маклер занимается посредничеством, тогда как адвокат является специалистом профессионалом в юридических вопросах. Поэтому можно предположить, что профессионализм адвоката позволит составленному им договору защитить права клиента в большей степени, чем если бы его составлял маклер.
Следует учесть, что адвокат старается защитить интересы клиента, в то время как посредник всего лишь заинтересован в скорейшем осуществлении сделки, и степень защиты прав сторон вряд ли находится в верхней строке списка его приоритетов.
Обязан ли собственник квартиры возместить расходы «ваад байта»?
№95054Обязаны ли мы оплатить ремонт арендованной квартиры?
№95044Кто должен оплатить замену замка в арендованной квартире?
№95038Законен ли договор аренды недвижимости, заключенный в устной форме?
№94870Могу ли я досрочно расторгнуть договор аренды жилья?
Архив ответов «Недвижимость - Аренда»
Вернуться назад
Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»
Почтовая рассылка
Свежая информация о новых законах, статьях по праву и юридических ответах, по электронной почте, два раза в неделю.
Рассылку получает 21617 подписчиков.