Недвижимость - Аренда
Досрочный выезд с арендованной квартиры.
№29416 09.06.04
Вопрос
Мы заключили договор на аренду квартиры на 6 месяцев в доме гостиничного типа. За два месяца уплатили сразу и дали хозяину 4 отсроченных чека.
Заканчивается первый месяц нашего проживания, но в первые же дни мы обнаружили, что в квартире ночью невозможно заснуть: внизу расположено кафе, где постоянно включается сирена сигнализации. А по пятницам вечером и ночью гремит музыка в соседнем помещении, где проходят дискотеки.
Кроме того, над нами находится бильярдная, откуда также доносится грохот. Из-за указанного шума мы не спим, плохо себя чувствуем и не можем вести нормальный образ жизни.
Мы просили хозяина расторгнуть договор и позволить нам уйти, но вместо этого нам предлагают другую квартиру в этом же доме, да ещё и с доплатой.
Как нам действовать?
Ответ
Факт невозможности спать в квартире ночью не может быть проверен жильцами во время подписания договора или до этого, но должен быть хорошо известен хозяину квартиры. Таким образом, хозяин квартиры ввел Вас в заблуждение, не поставив Вас в известность об этой «особенности» указанной квартиры. Налицо ведение переговоров о заключении договора с умышленным сокрытием факта, являющимся существенным условием договора. У Вас неплохие шансы на расторжение договора. С другой стороны, денежные затраты на ведение судебной тяжбы столь велики, что целесолобразно подумать о разумном компромиссе с хозяином квартиры.
г. Бат Ям ул. Бен Гурион 138, 4 этаж., ул. Бен Гурион 138, 4 этаж. Телефон 03-6136021
тел: 03-6136021 (многоканальный).
Обязаны ли мы оплатить ремонт арендованной квартиры?
№95044Кто должен оплатить замену замка в арендованной квартире?
№95038Законен ли договор аренды недвижимости, заключенный в устной форме?
№94870Могу ли я досрочно расторгнуть договор аренды жилья?
№94837Имею ли я право досрочно расторгнуть договор аренды дома?
Архив ответов «Недвижимость - Аренда»
Вернуться назад
Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»
Почтовая рассылка
Свежая информация о новых законах, статьях по праву и юридических ответах, по электронной почте, два раза в неделю.
Рассылку получает 21620 подписчиков.