Досрочный выезд с арендованной квартиры.

№29416 09.06.04 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

Мы заключили договор на аренду квартиры на 6 месяцев в доме гостиничного типа. За два месяца уплатили сразу и дали хозяину 4 отсроченных чека.

Заканчивается первый месяц нашего проживания, но в первые же дни мы обнаружили, что в квартире ночью невозможно заснуть: внизу расположено кафе, где постоянно включается сирена сигнализации. А по пятницам вечером и ночью гремит музыка в соседнем помещении, где проходят дискотеки.

Кроме того, над нами находится бильярдная, откуда также доносится грохот. Из-за указанного шума мы не спим, плохо себя чувствуем и не можем вести нормальный образ жизни.

Мы просили хозяина расторгнуть договор и позволить нам уйти, но вместо этого нам предлагают другую квартиру в этом же доме, да ещё и с доплатой.

Как нам действовать?

Ответ

Факт невозможности спать в квартире ночью не может быть проверен жильцами во время подписания договора или до этого, но должен быть хорошо известен хозяину квартиры. Таким образом, хозяин квартиры ввел Вас в заблуждение, не поставив Вас в известность об этой «особенности» указанной квартиры. Налицо ведение переговоров о заключении договора с умышленным сокрытием факта, являющимся существенным условием договора. У Вас неплохие шансы на расторжение договора. С другой стороны, денежные затраты на ведение судебной тяжбы столь велики, что целесолобразно подумать о разумном компромиссе с хозяином квартиры.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95577

Как взыскать арендную плату с арендаторов жилья?

№95528

Как бывшим супругам правильно оформить совместную аренду жилья (2)?

№95522

Как правильно оформить совместную аренду квартиры (1)?

№95515

Повлияет ли совместная аренда жилья на получение нами социальных выплат?

№95506

Может ли арендатор получить компенсацию убытков, возникших по вине арендодателя?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»