Отказ от продления договора на аренду и невозврат штар битахон.

для печати

Вопрос

Три года мы снимаем квартиру, подписывая новый договор каждый год. Срок действия последнего истек. Накануне мы должны были подписать новый договор. Я попросила вернуть мне 3 чека — «штар битахон» за предыдущие годы, чем вызвала гнев хозяйки, она сказала, что это просто бумажки, и она не знает, где они, а нам она отказывает в квартире, и мы должны ее немедленно освободить. На мою просьбу дать расписку о том, что она не имеет никаких претензий, также получен отказ.

1. В какой срок мы должны освободить квартиру?

2. Каким образом можно получить «штар битахон», если у нас нет никаких копий?

Ответ

Для квалифицированного ответа на 1 вопрос желательно изучить договор на аренду, срок действия которого истек. В любом случае, в связи с истечением срока письменого договора, между Вами и хозяйкой квартиры имелась устная договоренность о том, что Вы можете оставаться в квартире, до тех пор, пока не будет заключен новый письменный договор, при этом условия истекшего договора аренды обязательны к исполнению сторонами. По поводу вопроса номер 2 — в случае отказа хозяйки квартиры вернуть Вам гарантийный вексель, который Вы ласково именуете «штар битахон», у Вас есть право обратиться в суд, который может обязать арендодателя вернуть его Вам, либо продекларировать, что он аннулирован.

Адвокат Ави Аптекман

Лицензия № 16250
г. Бат Ям ул. Бен Гурион 138, 4 этаж., ул. Бен Гурион 138, 4 этаж. Телефон 03-6136021
тел: 03-6136021 (многоканальный).

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter

Обязан ли собственник квартиры возместить расходы «ваад байта»?

Обязаны ли мы оплатить ремонт арендованной квартиры?

Кто должен оплатить замену замка в арендованной квартире?

Законен ли договор аренды недвижимости, заключенный в устной форме?

Могу ли я досрочно расторгнуть договор аренды жилья?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»