Израильское право
Вопрос
Мы живём в квартире строительной компании. Заканчивается время договора на съём, и нам нужно его обновить. Доверенное лицо компании (маклерская кантора) требует плату за эту услугу.
Сама компания не занимается сдачей своих квартир. Я слышал, что с 1996 г. есть закон, запрещающий маклерам брать деньги за такую услугу.
1. Имеет ли право маклерская контора требовать с нас деньги за такую услугу, если мы не подписывали обязательств?
2. Можно ли переслать на счёт компании деньги за квартиру за следующий год, и будет ли этого достаточно для продления договора ещё на один срок?
3.Как можно продлить этот договор без выплаты маклеру, если есть опция на продление?
Ответ
Вы правы, с 1996 есть закон, регулирующий деятельность тивухим, посредников на рынке недвижимости.
1. Без вашего письменного обязательства тивух не имеет права требовать с вас вознаграждение.
2. Нет, вам следует подписать с компанией договор о продлении аренды.
3. Обратиться напрямую в фирму и сослаться на закон 1996 «о тивухах».
Адвокат Дмитрий Баксанский
Лицензия № 30059