Израильское право
Вопрос
Живу на съемной квартире, хозяин квартиры живет за границей. По его устному поручению, но без юридически оформленной доверенности, за него на договоре аренды подписывается его родственник. Однако, при оформлении дотации на аренду в машкантном банке потребовали письменную доверенность. Родственник отказывается представить доверенность, ссылаясь на какие-то трудности ее оформления и пересылки.
Будет ли действительной доверенность, переданная по факсу?
Нужен ли апостиль на доверенноти (из США)?
Нужно ли переводить доверенность с английского на иврит?
Обладаю ли я в этой ситуации какими-либо правами арендатора (деньги за аренду уже уплачены за полгода)?
Ответ
1. Считаю, что банк может признать её недействительной, поскольку подпись должна быть подлинная, а не копия, как на факсе.
2. Нет, апостиль не нужен.
3. Если банк будет требовать, тогда понадобится перевод.
Если вы знаете, что хозяин квартиры дал устное согласие и в курсе вашего проживания, то проблем не будет, и вы обладаете правами арендатора.
Рекомендую вам всё же для пущей уверенности добиться получения доверенности.
Адвокат Дмитрий Баксанский
Лицензия № 30059