Израиль на ладони

Израильское право

На сайте 51611 документов по израильскому праву и законам
Архив ответов /

гарант, родитель, квартира, покупка, налог


Оформит ли банк ''машканту'' на несовершеннолетнего ребенка?

№82607 12.08.16 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Родители, которые имеют свою квартиру, хотели бы взять ''машканту'' на имя дочери, которой сейчас четырнадцать лет, и купить ей квартиру, а самим выступить гарантами перед банком. Как мы поняли, для такой сделки нужно предварительное одобрение суда по семейным делам, т.е. речь идёт об опекунстве.
Каким образом происходит оформление опекунства? Каким должно быть содержание обращения в суд? Нужно ли при обращении в суд по поводу опекунства уже иметь договор на покупку конкретной квартиры? Требуется ли наличие решения об опекунстве в момент обращения в банк за ''машкантой''? Каковы специфические условия страхования ''машканты'' при покупке квартиры на имя несовершеннолетнего ребенка? Облагается ли налогом на покупку такая сделка, если у родителей уже есть квартира, а для девочки эта квартира, естественно, первая?

Ответ
С точки зрения оплаты налогов эта сделка считается заключенной не ребенком, а лично родителями. Если у родителей есть первая квартира, то с точки зрения налогообложения покупаемая сейчас квартира будет второй, т.е. налог с родителей будет взыскиваться за вторую квартиру.
Относительно ''машканты''. Это полностью абсурдная идея. Банк не оформит ''машканту'' на несовершеннолетнего ребенка и, неважно, кто гаранты.
Поскольку Вы являетесь родителями ребенка, то опекунство Вам оформлять не будут.

Адвокат Роман Кацман Адвокат Ариэль (Роман) Кацман

Лицензия № 25942
г. Хайфа, ул. Ха-Ацмаут 43 (1-й этаж)
тел: 077-8699526.


Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.
Выделите орфографическую ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter