Израиль на ладони

Израильское право

На сайте 51616 документов по израильскому праву и законам
Архив ответов /

совладелец, выплата, банк, доход, иск


Может ли суд обязать меня продать квартиру?

№76968 12.07.14 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
При разводе с мужем был составлен договор об алиментах и по квартире: он мне ее оставляет и я оплачиваю ее сама. При этом я должна выписать его с табу. 10 лет я (мать-одиночка с 12-летним ребенком) выплачивала машканту сама, но банк так и не дал мне его выписать, потому что периодически были пигурим по машканте из-за того, что он не платил алименты. Cуд заставил его платить и у меня нет проблем в оплате машканы. Сейчас он подал в суд, чтобы я его выписала. Если я его не выпишу с табу, то он требует выставить квартиру на продажу, а я должна заплатила ему 3 часть квартиры, так как он находится в табу (в табу 3 человека, включая мою бабушку, есть цав). Банк не дает мне его выписать, не дает справок, что я его не выписала не по своей вине. Пробовали взять гарантом моего сына старшего с маскоретом выше 6.000. Банк не разрешил. Мое положение сейчас стабильное — у меня эсэк в квартире с нормальным доходом и клиентами.
1). Может ли суд заставить меня продать квартиру? 2). Должна ли я ему выплачивать 3 часть? 3). Он хочет пицуим за 10 лет, что он жил на схируте и не мог купить квартиру. 4). Что мне делать в такой ситуации (я не хочу продавать квартиру)? Адвоката взяла, он ведет к продаже квартиры.

Ответ
Вы сделали ошибку в эскеме о квартире, т.к. квартира была НЕ только Ваша, но и банка. Без согласия банка ничего сделать нельзя. Банку выгодно иметь 2-х плательщиков машканты, а не одного, т.к. Ваши доходы не позволяли банку оформить машканту на Вас одну.
Как Вы пишите «Выписать мужа с ТАБУ», прежде всего заинтересованы были Вы, а НЕ муж, так как он до сих пор считается совладельцем квартиры, за которую Вы одна платите 10 лет машканту. Вы пропустили время для решения этой задачи и муж применил тактику нападения: он считает, что Вы 10 лет пользовались его долей в квартире. В свою очередь у Вас есть контрагументы — он с перебоями платил алименты и, главное, что ВЫ ОДНА платили машканту (если это имело место быть).
1). Заставит ли суд продать квартиру? Надо читать иск и все пересчитывать. При правильной защите, скорее всего, нет.
2). Теоретически, да. Но отвергнуть это возможно.
3,4). Опровергать мнение Вашего адвоката, не видя всех документов и всей ситуации, нетактично.

Адвокат-нотариус Борис Бронштейн Адвокат-нотариус адвокатская и нотариальная контора «Бронштейн и партнеры»

Лицензия № 37023
г. Тель-Авив, ул. Бен-Егуда 1
тел: 03-5164471.
моб.тел: 052-3-254656


Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.
Выделите орфографическую ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter