Что такое ишур схиет и каков срок действия этого документа?

№64612 17.11.10 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Мы присматриваем квартиру для покупки. Хозяйка одной квартиры показала нам ишур схиет 10-летней давности, когда она покупала эту квартиру. Какой срок действия у этого ишура? И обязаны ли покупатели оплачивать услуги маклера, который был нанят со стороны хозяйки, чтобы продать квартиру, и именно он нашел покупателей?

Ответ
Этот документ — אישור זכויות- подтверждает права на недвижимость. Прежде, чем подписать договор купли-продажи, вы как покупатель, должны удостовериться, что квартира записана (в ТАБУ, например, или в строительной компании) на имя продавца. Для этого и нужен указанный документ, из которого Вы сразу увидите, на чье имя записана покупаемая Вами квартира. Разумеется, документ 10-летней давности не годится для подписания сделки — за это время могли смениться несколько хозяев или квартира могла быть не записана на имя продавца. Поэтому непосредственно перед подписанием договора купли-продажи нужно, чтобы продавцы предоставили новый документ о том, что квартира записана именно на их имя.
Гонорар маклеру выплачивает та сторона, которая заключила с ними договор о предоставлении маклерских услуг. Если Вы не подписывали договор с маклером, то ни о какой оплате ему с Вашей стороны не может быть и речи.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95131

Каковы сроки гарантии на купленную от «каблана» квартиру?

№95117

Обязаны ли мы платить за удорожание стройматериалов (строительный индекс)?

№95110

Нарушены сроки сдачи новой квартиры. Есть ли у нас право на компенсацию?

№95106

На законном ли основании перенесен срок сдачи новых квартир?

№95086

Существуют ли льготы для инвалидов при покупке квартиры?

Архив ответов «Недвижимость - Купля, продажа»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Купля, продажа»