Могут ли забрать землю, на которой стоит дом?

№53151 15.10.08 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

Хотим купить квартиру с землей в доме на 4 семьи. Но земля в табо не записана, хотя земельный налог уплачен.

1. Могут ли эту землю забрать?

2. Учитывается ли такая земля при оценке квартиры?

2. Имеет ли смысл вписать землю в табо?

3. Если да, как это сделать и сколько это стоит?

Ответ

Покупка квартиры невозможна без покупки земли. По закону при продаже квартиры автоматически продается и земельный участок, на котором находится квартира.

Отмечу, что примерно 90% земли в Израиле находится формально в собственности государства, поэтому вы покупаете не право СОБСТВЕННОСТИ на недвижимость и землю, а право долгосрочной аренды на 49 лет (в дальнейшем долгосрочная аренда вам продлевается Управлением по недвижимости)

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95131

Каковы сроки гарантии на купленную от «каблана» квартиру?

№95117

Обязаны ли мы платить за удорожание стройматериалов (строительный индекс)?

№95110

Нарушены сроки сдачи новой квартиры. Есть ли у нас право на компенсацию?

№95106

На законном ли основании перенесен срок сдачи новых квартир?

№95086

Существуют ли льготы для инвалидов при покупке квартиры?

Архив ответов «Недвижимость - Купля, продажа»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Купля, продажа»