Как оформить обмен квартирами, каково налогообложение этой сделки?

№49316 01.02.08 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

Я купила у своей родной тети квартиру. Нам нужно обменяться с тетей нашими квартирами и оформить права собственности. Я получу ее нынешнюю квартиру, которую она купила в 2006 году за 1,330,000 шек., а тетя получит свою прежнюю квартиру, которую я у нее купила в конце 2007 года за 900,000 шек.

Как оформить обмен квартирами, каково налогообложение этой сделки?

Ответ

В Израиле не существует понятия сделки «обмена» квартирами. По сути Вы говорите об обычной сделке купли — продажи квартиры. Налоговые льготы, распространяющиеся на родственников первой степени, в описываемой сделке не действуют, так как тетя таковой родственницей не является.

В общем случае покупатель платит налог на приобретение, продавец — мас шевах. Оформление сделки и перевод прав на основании договора происходит либо в Бюро регистрации недвижимости, либо в дополнение к этому, еще и в государственном органе, называющемся миналь мекаркей Исраэль.

По поводу детального рассмотрения аспектов налообложения сделки и его планирования с целью предотвращения возможных нежелательных последствий «несвоевременной» купли — продажи, стоит проконсультироваться с адвокатом, специализирующемся в этом вопросе.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95131

Каковы сроки гарантии на купленную от «каблана» квартиру?

№95117

Обязаны ли мы платить за удорожание стройматериалов (строительный индекс)?

№95110

Нарушены сроки сдачи новой квартиры. Есть ли у нас право на компенсацию?

№95106

На законном ли основании перенесен срок сдачи новых квартир?

№95086

Существуют ли льготы для инвалидов при покупке квартиры?

Архив ответов «Недвижимость - Купля, продажа»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Купля, продажа»