Недвижимость - Купля, продажа
Какие документы потребовать?
№46278 30.05.07
Вопрос
Собираемся покупать квартиру. При осмотре квартиры продавцы показали нам квартиру, находящуюся в доме номер 20. В черновике договора обнаружил, что продавец, проживающий в доме номер 20, продает квартиру, которая записана на его имя в табу и располагается в доме номер 5 в этом же районе. Продавец уверяет, что речь идет об одной и той же квартире, просто номера домов в табу и в ирие расходятся. Никаких документов, подтверждающих он не предоставил.
Как проверить справедливость его слов? Какие документы потребовать?
Ответ
Недвижимость идентифицируется 3 — мя номерами — номер микрорайона (Гуш), который является самой крупной земельной единицей, номер надела (Хелька), более мелкая единица, это и есть дом, и номер Суб — надела (Тат-Хелька) — это квартира.
Ситуации, когда номер дома в Табу и в муниципалитете не совпадают, встречаются. В случае противоречия, решающей является запись в Табу. Вам необходимо идентифицировать тот дом, в котором ДЕ ФАКТО продаётся квартира. Для этого, во-первых, обратитесь в Табу и закажите «тик байт мешутаф», к которому приложены чертежи дома и план микрорайона. А во-вторых, пойдите в муниципалитет на приём в отдел информации (Махлекет Мейда), где также попросите план микрорайона, по которому вы сможете идентифицировать дом. У владельца квартиры потребуйте Несах Табу, в котором указаны номера зем. единиц в Табу, и любой счёт на арнону из Муниципалитета, в котором указаны номера зем. единиц в муниципалитете (зиhуй Нехес), обычно в левом верхнем углу счёта. Вам необходимо проверить в отделе информации, является ли дом с номером 20 в Табу домом, с номером 5 в Муниципалитете.
Каковы сроки гарантии на купленную от «каблана» квартиру?
№95117Обязаны ли мы платить за удорожание стройматериалов (строительный индекс)?
№95110Нарушены сроки сдачи новой квартиры. Есть ли у нас право на компенсацию?
№95106На законном ли основании перенесен срок сдачи новых квартир?
№95086Существуют ли льготы для инвалидов при покупке квартиры?
Архив ответов «Недвижимость - Купля, продажа»
Вернуться назад
Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Купля, продажа»
Почтовая рассылка
Свежая информация о новых законах, статьях по праву и юридических ответах, по электронной почте, два раза в неделю.
Рассылку получает 21620 подписчиков.