Является ли отказ банка выдать мне машканту основанием для разрыва договора?

для печати

Вопрос

Я подписал договор на покупку новой квартиры. Дом еще не строится и не принято решение о строительстве. Согласно договору квартира должна быть сдана в июне 2005 года. За 7 месяцев, прошедших с момента подписания договора, никто не связывался со мной и не объяснил причины задержки начала строительства. От встречи со мной представители фирмы уклоняются.

В министерстве строительства я узнал (неофициально), что фирма испытывает серъезные финансовые трудности и должна перейти в другие руки.

Согласно договору я выплатил фирме 20000 шекелей и в июне должен выплатить часть машканты. В двух банках, куда я обратился, мне согласны выдать машканту, а в третьем отказали из-за того, что фирма не дает банковскую гарантию.

Является ли отказ одного из банков выдать мне машканту основанием для разрыва договора с фирмой без штрафных санкций с ее стороны?

Ответ

Отказ банка выдать машканту не может служить основанием для расторжения договора.

По закону продавец — каблан, желая получить от вас 15% стоимости квартиры, обязан выдать вам одно из видов обеспечения, банковскую гарантию.

Адвокат Дмитрий Баксанский

Лицензия № 30059
г. Ришон ле-Цион, ул. Эйн Акоре 10 , этаж 9ый, мигдаль айовель
тел: 03-9563676.
моб.тел: 0504-662165

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter

Каковы сроки гарантии на купленную от «каблана» квартиру?

Обязаны ли мы платить за удорожание стройматериалов (строительный индекс)?

Нарушены сроки сдачи новой квартиры. Есть ли у нас право на компенсацию?

На законном ли основании перенесен срок сдачи новых квартир?

Существуют ли льготы для инвалидов при покупке квартиры?

Архив ответов «Недвижимость - Купля, продажа»

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Купля, продажа»