Следует ли нам предупредить арендодателя квартиры об отмене чеков?

№94796 14.12.23 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Два месяца назад мы арендовали квартиру через риелтора. Подписали договор и выписали 12 чеков, а также чек «битахон». Арендодателя квартиры мы не видели. Все вопросы решались через риелтора. На данный момент в квартире есть утечка воды. Риелтор поставлен в известность, но проблема не решена. В договоре указано, что оплата включает «арнону» и воду. Риелтор говорит, что мы будем платить за утечку воды.
Договор мы подписывали с риелтором, у которого была доверенность.
Достаточно ли будет известить риелтора по WhatsApp (по ватсап), что для ремонта мы даем риелтору срок до конца месяца? Можем ли мы после этого отменить чеки?

Ответ
Нет, отменить чеки можно только после того, как договор аренды жилья будет расторгнут/отменен хотя бы в одностороннем порядке.
Отправьте письма сразу в ДВЕ инстанции: собственнику квартиры и доверенному лицу; предупредите, что расторгнете договор аренды (а не чеки). Письма отправьте одновременно разными способами (по почте, на Е-мейл, на ватсап, по факсу).
Если просто так отмените чеки, получите такие проблемы, о которых Вы, видимо, и не слышали, если Вы так решительно настроены. Обратитесь к адвокату.
Есть вариант: договориться с арендодателем о том, что Вы сами можете решить вопрос ремонта утечки воды (если это возможно) и стоимость работы вычесть из оплаты аренды.
Если действительно есть не фальшивая доверенность, то речь идет не о риелторе. Вы имеете дело с доверенным лицом (представителем собственника квартиры).

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95152

Обязан ли собственник квартиры возместить расходы «ваад байта»?

№95054

Обязаны ли мы оплатить ремонт арендованной квартиры?

№95044

Кто должен оплатить замену замка в арендованной квартире?

№95038

Законен ли договор аренды недвижимости, заключенный в устной форме?

№94870

Могу ли я досрочно расторгнуть договор аренды жилья?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «договор, письмо, собственник, ремонт, плата»