Сможет ли хозяин добиться оплаты чека битахона на 50.000 шекелей, если квартиросъемшики не сделают ремонт после затопления квартиры из-за дождя?

№65006 22.12.10 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Хозяин съёмной квартиры захотел составить договор на съём у адвоката.Адвокат оказался его или родственником или другом.При составление договора адвокат сказал мне,что я обязана сделать страховку стен и потолков в этой квартире на этот год и,что страховка такая стоит около 400 долларов за год.А так же выписал чек битахоон на 50.000 шекелей.Оказывается в этой квартире большие проблемы и хозяин косметически запрятал все трещины и поддтёки.Когда наступила зима и выпал первый дождь нас через старые окна просто залило и вся краска и штукатурка почти во всех углах упала,а в некоторых местах всё набухло и скоро слетит.Хозяин наотрез отказался всё ремонтировать и сказал,что это наши проблемы.У меня три вопроса-прав ли адвокат,что я должна сделать эту страховку? Кто должен заниматься ремонтом мы или хозяин квартиры ? Сможет ли хозяин добиться оплаты чека битахона на 50.000,если мы ремонт не сделаем после затопления?

Ответ
Ув. Лена! Прежде всего на будущее: 1. в таких случаях, надо иметь при подписании договора своего адвоката; 2. сколько стоит страховка говорит страховой агент, а не адвокат, чек битахон выписали Вы а не адвокат. Теперь по вопросам, которые Вы ставите без учета того, что ДОГОВОР я не читал, а это Ваш основной документ: 1)хозяин квартиры имеет право сдавать свою квартиру на любых условиях, в том числе требовать от квартиранта оплатить страховку. При этом, я например рекомендую своим клиентам, в таком случае требовать от Хозяина чтобы он сам подписал договор со страховой компанией и сам в дальнейшем будет требовать страховое возмещение ущерба, а квартирант только оплачивает страховку. 2)как указано в договоре и в страховом полисе; 3) ответ даст судья на основании предъявленных истцом и ответчиком документов и доказательств. Если страховка оформлена на Ваше имя, Вы должны требовать от страховой компании возмещения ущерба. Удачи Вам!

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95152

Обязан ли собственник квартиры возместить расходы «ваад байта»?

№95054

Обязаны ли мы оплатить ремонт арендованной квартиры?

№95044

Кто должен оплатить замену замка в арендованной квартире?

№95038

Законен ли договор аренды недвижимости, заключенный в устной форме?

№94870

Могу ли я досрочно расторгнуть договор аренды жилья?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»