Недвижимость - Аренда
Как избежать оплаты отменённых чеков?
№45887 28.04.07
Вопрос
Мы с напарницей подписали договор на аренду квартиры. Отдали (пополам) хозяину деньги за первый месяц и расписали по 11 чеков каждый за последующие месяцы по половине суммы. Напарница отказалась въезжать в квартиру и отменила чеки. Я сделал то же. Хозяина предупредили сразу.
Какие санкции к нам может применить хозяин квартиры, и как от них защититься?
Как избежать оплаты отменённых чеков?
Ответ
Если в договоре на съем есть пункт, обязывающий Вас оплатить аренду полностью за год без права прервать договор — хозяин кваритры может потребовать выполнения договора и оплаты полной аренды.
Если хозяин квартиры подаст на вас в суд или откроет дело в судебном исполнении по чекам (или чеку битахон), попытайтесь убедить суд в том, что Вы сделали все возможное, чтобы снизить ущерб хозяина квартиры (данное вами предуперждение об отмене договора, например).
Обязательно проверьте, когда в квартиру въехали новые жильцы, это существенно снизит ущерб, представленный хозяином, и штрафные санкции.
Как заставить подругу сына выехать из арендованной квартиры?
№95152Обязан ли собственник квартиры возместить расходы «ваад байта»?
№95054Обязаны ли мы оплатить ремонт арендованной квартиры?
№95044Кто должен оплатить замену замка в арендованной квартире?
№95038Законен ли договор аренды недвижимости, заключенный в устной форме?
Архив ответов «Недвижимость - Аренда»
Вернуться назад
Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»
Почтовая рассылка
Свежая информация о новых законах, статьях по праву и юридических ответах, по электронной почте, два раза в неделю.
Рассылку получает 21620 подписчиков.