Какое наказание может быть за ведение бизнеса в арендованной квартире?

для печати

Вопрос

Я модельер, хозяйка дизайн-ателье. Работаю с 9 до 21. Мать-одиночка. Год назад в соседнем доме я сняла за 350$ в полуподвальном этаже квартиру 40 кв.м. по договору под жилье, чтобы иметь место отдыха и хранить там ткани и одафим. Во время ливанской войны мои 4 портнихи боялись работать в ателье из-за отсутствия миклята, и я решила перевести матперу в квартиру из-за ее защищенности, но побоялась сказать об этом хозяевам-пенсионерам. Когда в конце года они это узнали, то сначала попросили съехать, а потом предложили мне остаться, но уже за 600$ (без хешбонита). Меня это не устроило, и я съехала в срок. Теперь они под предлогом, что я нарушила договор, превратив жилье в эсэк, утверждают, что могут сделать со мной что хотят и требуют, чтобы я выплатила им ретроактивно за год 13 000 шекелей и за моральный ущерб, в противном случае грозят подать на меня в суд по малым искам.

Я возратила им чистую покрашенную квартиру, заплатила за месяц вперед и предложила 2000 шек. пицуй. Они отказались.

Чем мне грозит суд?

Ответ

Трудно сказать заранее, каково будет (и будет ли) решение суда по ещё не поданному против Вас иску. На первый взгляд, нарушение договора имело место, с другой стороны, предлагаемая Вами сумма компенсации более реальна, чем та, которую с Вас требуют хозяева квартиры. В любом случае, помните, что бремя доказывания иска и самого факта нарушения лежит на истцах (хозяевах квартиры).

Адвокат Ави Аптекман

Лицензия № 16250
г. Бат Ям ул. Бен Гурион 138, 4 этаж., ул. Бен Гурион 138, 4 этаж. Телефон 03-6136021
тел: 03-6136021 (многоканальный).

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter

Как заставить подругу сына выехать из арендованной квартиры?

Обязан ли собственник квартиры возместить расходы «ваад байта»?

Обязаны ли мы оплатить ремонт арендованной квартиры?

Кто должен оплатить замену замка в арендованной квартире?

Законен ли договор аренды недвижимости, заключенный в устной форме?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»