Существует ли законное основание для отмены договора аренды?

№43209 05.08.06 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

Незадолго до начала военной операции на севере страны и в Ливане мы арендовали квартиру в городе Маалот-Таршиха. Дата начала аренды 15 сентября. Есть сомнение, что к этой дате проживание в этом районе будут безопасным.

1. Существует ли законное основание для отмены договора?

2. Несёт ли арендатор материальную ответственность за расторжение договора?

3. Имеются ли механизмы и законодательные акты, защищающие арендодателя в данной ситуации?

Ответ

1. Ст. 15 Закона об Аренде дает право арендатору обратиться в Суд с иском об отмене договора в силу обоснованных причин невозможности воспользоваться правом аренды .

Требование к арендодателю об отмене договора должно быть направлено арендатором в разумный срок. Затем в случае отказа или умолчания в Суд.



2-3. Вопрос ответственности арендатора решает Суд с применением ст. ст. 14,18 Закона о договорах. В частности, Суд может освободить или уменьшить сумму ущерба при выяснении всех обстоятельств дела.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95180

Как заставить подругу сына выехать из арендованной квартиры?

№95152

Обязан ли собственник квартиры возместить расходы «ваад байта»?

№95054

Обязаны ли мы оплатить ремонт арендованной квартиры?

№95044

Кто должен оплатить замену замка в арендованной квартире?

№95038

Законен ли договор аренды недвижимости, заключенный в устной форме?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»