Недвижимость - Аренда
Аренда через тивух
№38193 27.02.05
Вопрос
Заключен устный договор с тивухом о съеме, подписан договор с хозяином. Оплатил наличкой тивуху услугу, дал хозяину квартиры аванс (на окончание ремонта).
Получив договор с хозяином от тивуха, обнаружил: не указан номер его теудат зеута и его адрес проживания, отсутствует указание на возврат гарантийного чека, не внесены просимые мной условия досрочного освобождения квартиры и запись об исправлении аварийных дефектов (последний этаж в доме).
Договорная дата въезда в квартиру уже прошла, тивух оттягивает срок вселения.
1) Обязан ли был тивух заключить со мной письменный договор на услуги и дать квитанцию в приеме оплаты за показ квартиры?
2) Действителен ли этот договор на съем (с такими недостатками)?
3) Как расторгнуть договор с тивухом, а также договор на съем квартиры, и каким образом вернуть оплату тивуху и хозяину квартиры?
Ответ
Во-первых, посредник был обязан выдать квитанцию, во-вторых, ему положены деньги, только если договор вступит в силу. В-третьих, договор действителен. Чтобы его расторгнуть, вы должны послать письмо с уведомлением о том, что если в течении, скажем, недели все неполадки не будут устранены, то вы расторгнете договор. Деньги можно вернуть через суд.
Обязан ли собственник квартиры возместить расходы «ваад байта»?
№95054Обязаны ли мы оплатить ремонт арендованной квартиры?
№95044Кто должен оплатить замену замка в арендованной квартире?
№95038Законен ли договор аренды недвижимости, заключенный в устной форме?
№94870Могу ли я досрочно расторгнуть договор аренды жилья?
Архив ответов «Недвижимость - Аренда»
Вернуться назад
Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»
Почтовая рассылка
Свежая информация о новых законах, статьях по праву и юридических ответах, по электронной почте, два раза в неделю.
Рассылку получает 21618 подписчиков.