К вопросу 95659

для печати

Вопрос задал(а) Борис
Стандартный 4-х-этажный дом, 1965 года постройки, с 4-мя подъездами. Мой сосед, квартиросъёмщик этого дома, проживающий на первом этаже, утверждает, что участок земли вдоль его окон со стороны двора принадлежит ему. Он прорубил дверь из своей квартиры и огородил забором участок земли размером 10 х 5 метров, лишив меня доступа к моему кондиционеру, навесной крыше и т. п. (я живу над ним на втором этаже).
Прав ли сосед, утверждая, что этот участок земли принадлежит ему?
В документах ТАБУ указано только:
Тиур дира — дира, тиур кома — ришона, шетах — 43 кв. м. Никаких других упоминаний о дополнительной площади. С вашего позволения, ещё два уточнения:
1. Если бы участок был привязан к квартире, должна ли указываться в ТАБУ его площадь?
2. Если бы участок был привязан к квартире, платит ли собственник дополнительную арнону на этот участок?

Ответ
1. В «несах Табу» должны быть указаны все привязки («ацмадот»). Площадь квартиры указывается отдельно, площадь привязки отдельно.
2. Вопрос арноны — вопрос сложный. Если эта привязка увеличивает площадь квартиры, то теоретически может увеличить и сумму арноны (но практически это происходит не часто).

Адвокат Максим Коштерек

Лицензия № 77386
г. Ашдод/г. Тель-Авив, ул. Дерех Менахем Бэгин 82; Телефон: 0545-435557 (для русскоязычных клиентов)
тел: 054-5435557.

Может ли участок земли в многоквартирном доме принадлежать соседу (1)?

Правомерны ли действия «ваад абайта» нашего многоквартирного дома?

Должна ли управляющая компания многоквартирного дома отчиваться за собранные с жильцов деньги и выполненные работы?

Вправе ли администрация хостела запретить оказание жителям медицинских услуг?

Можно ли перевести обязанности «ваад байта» на фирму?

Архив ответов «Недвижимость»

Компенсация от подрядчика за несвоевременную сдачу квартиры покупателю

19.12.2024 Прежде чем подписать договор покупки квартиры у подрядчика, важно внимательно прочитать договор и понять его условия. Если у вас есть вопросы или сомнения, свяжитесь со своим адвокатом.

Статьи «Недвижимость»

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»