Израиль на ладони

Израильское право

На сайте 57183 документов по израильскому праву и законам

Юридические консультации по израильскому праву

Раздел права: Недвижимость - Аренда


Возможность остаться в квартире по цене старой ренте,согласно договору.

№94005 05.02.23 для печати отправить другу

Вопрос задал(а) Людмила
Здравствуйте.помогите разобраться!Мой квартиросдатель, решил поднять квартплату на 900 шек. Правильно ли я понимаю пункт 2,подпункт ב:, согласно моему договору аренды, я - съемшик, имею право остаться проживать в этой квартире за туже цену что платила по этому договору ещё 12 месяцев после окончания этого договора, предупредив его об этом за 60 дней и мне не нужно для этого его согласие?
תקופת השכירות ומטרתה :2

א: המשכיר משכיר בזה לשוכר והשוכר שוכר בזה מהמשכיר את המושכר לתקופת שכירות של 24 חודשים,

תחילתה בתאריך 1-7-2021 וסיומה בתאריך30-06-2023(להלן: "תקופת

(השכירות

ב: בכפוף לכך שהשוכר ימלא בדייקנות אחר כל התחייבויותיו על- פי החוזה, יהיה השוכר רשאי להאריך את תקופת השכירות המקורית בתקופה נוספת של 12

חודשים (להלן "תקופת האופציה"),בתנאי שייתן למשכיר הודע בכתב על כך

לפחות 60 יום לפני תום תקופת השכירות, הוארכה תקופת השכירות כאמור, יחולו

על תקופת האופציה כל הוראות החוזה, לרבות סכום הערבות, ודינו לכל דבר ועיניין כדין תקופת השכירות

Ответ
Уважаемая Людмила,
да, в соответствии с п 2(б) вы имеете право продлить договор аренды еще на 12 месяцев, соответственно уведомив об этом за 60 дней до окончания срока аренды.
но это отрывок из договора, посмотрите внимательно пункт оплаты , где должна быть указана стоимость аренды за основной период и за период опции ( продления )
если нигде в договоре не указано, что в период опции ( продления) арендная плата увеличивается — то тогда да, он не имеет право подымать
Удачи

Адвокат-нотариус Адвокатская и нотариальная контора «Бронштейн и партнеры»


Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.