Израиль на ладони

Израильское право

На сайте 55380 документов по израильскому праву и законам

Юридические консультации по израильскому праву

Раздел права: Недвижимость - Аренда


Аренда

№92314 01.09.21 для печати отправить другу

Вопрос задал(а) Borys
1. Я арендую жильё уже 5 лет. При подписании договора (продлении договора аренды жилья) мне арендодатель каждый раз сообщает, что есть правило: при каждом новом продлении договора аренды жилья цена увеличивается на 100 шек. С 2016 г. у меня плата увеличилась с 1600 шек. до 1750 шек. В комнате не было никакой техники арендодателя, кроме кухонных полок и пары тумбочек. В «Общих условиях аренды в Израиле» я нашёл: «Арендная плата в продленный срок аренды будет привязана к индексу цен потребителя или к курсу доллара США по выбору арендодателя». Сейчас подошёл срок продления договора. Оплата 1850 шек. Курс шекеля к доллару сейчас 3,21. В 2016 году я не нашёл в интернете, примерно 3,5. Что такое индекс цен потребителя, я не знаю и как его считать тоже. Как быть?
2. Я слышал, что после 5 лет аренды арендодатель должен ремонтировать квартиру, если нет разрушений по вине арендатора. Так ли это?

Ответ
1. Индекс цен потребителя (ИЦП) измеряет изменение цен, которые платят потребители за фиксированную корзину потребительских товаров и услуг, грубо говоря это РОСТ цен.
ИЦП расчитывает статистическое бюро и публикуется в открытой печати по квартираламю
Вы може проверять в ГУГЛЕ так и запросите.
После открытия экономики и выхода из коронакризиса индекс потребительских цен начинает расти: в марте 2021 года индекс вырос относительно резко, на 0,6 процента, сообщает сегодня, 14 апреля, Центральное статистическое бюро.
2. Нет такого что аредодатель не должен раз в 5 лет ремонтировать квартиру. Он должен ремонтировать поломки, произошедшие не по вине арендатора, в течение 30 дней; а срочные — в течение 3 дней.

Адвокат-нотариус Борис Бронштейн Адвокат-нотариус Адвокатская и нотариальная контора «Бронштейн и партнеры»

Лицензия № 37023
г. Тель-Авив, ул. Шауль аМелех 8
тел: 03-5164471.


Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.