Израиль на ладони

Израильское право

На сайте 55265 документов по израильскому праву и законам

Юридические консультации по израильскому праву

Раздел права: Недвижимость - Аренда


Заглючили договор аренды, в квартиру не пускают

№92038 22.06.21 для печати отправить другу

Вопрос задал(а) А.
Добрый день. Я с супругом оле хадаш. Заключили договор аренды на квартиру. Заплатили за первый месяц наличными, дали 11 чеков на оплату квартиры, чек бетахон на 30 000 шек. и три чека пустые за коммунальные услуги. Квартира по пересдаче. Хозяйка квартиры сделала дополнительный договор о том, что мы берем на себя обязательства по предыдущему договору. Муж отказался его подписывать. Есть поломки от предыдущего арендатора. Договор от 20.06.2021. Хозяйка квартиры в квартиру не пускает. Чеки и деньги отдавать не хочет. Я временно нахожусь за границей. Мужу жить не-где. Одну ночь он ночевал на море. Вторую попросился к знакомому. Где будет ночевать эту ночь не известно. Она договор заключала через свою дочь-адвоката. Муж через маклера. Они говорят, что не будут разговаривать в присутствии маклера. Что делать?

Ответ
Ув. А.
1) Мааклер (реелтор) это посредник, который должен арендодателю найти нанимателя и состыковать их. Он не имеет право давать юридические консультации и юридическое сопровождение сделки. Ваш муж сделал ошибку самостоятельно (обычно это делают со своим адвокатом, либо хотя бы приносят адвокату проверить проект договора), заключил договор аренды, выписал чеки и не убедился в правильности сделки. Хорошо что не подписал дополнительный договор, который обязывает его по предыдущему договору.
2) Хозяин квартиры правильно делает (ДЛЯ СЕБЯ), ему Не нужен маклер для договора.
3) нельзя давать советы не видя все материалы и не зная суть дела полностью.
В том случае, если вас ввели в заблуждение (не знали про пересдачу, либо не знали про поломки предыдущего арендатора и вы с ним Не знакомы), то на этом основании нужно расторгать договор по всей законной процедуре.
4) Ваш муж должен срочно обратиться к адвокату.
удачи!

Адвокат-нотариус Борис Бронштейн Адвокат-нотариус Адвокатская и нотариальная контора «Бронштейн и партнеры»

Лицензия № 37023
г. Тель-Авив, ул. Шауль аМелех 8
тел: 03-5164471.


Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.