Израиль на ладони

Израильское право

На сайте 54688 документов по израильскому праву и законам

Юридические консультации по израильскому праву

Раздел права: Недвижимость - Купля, продажа


Сколько времени может занять внесение исправлений в «табо»?

№91188 27.11.20 для печати отправить другу

Вопрос задал(а) Светлана
Мы нашли подходящий вариант для покупки квартиры, но выяснилось, что на чертеже в «табо» одна из комнат не входит в состав этой квартиры, а как бы принадлежит квартире соседа, и вход обозначен со стороны его квартиры. В реальности это не так. На Гармошке изображена правильная схема. «Ваад байт» говорит, что такая проблема есть на некоторых этажах. Хозяйка квартиры ничего не знала о проблеме, и сама купила эту квартиру в таком виде 20 лет назад через адвоката и с оценщиком, которые приходили и смотрели квартиру и документы.
Сколько времени может занять исправление схемы в «табо»? Каковы наши риски, как покупателей? Сосед может потребовать отдать ему комнату?

Ответ
Вы уже молодец, что вскрыли эту проблему.
Скорее всего, это чисто бюрократическая проблема. Решение этой проблемы зависит от работников «Табо» и может быть решена и исправлена за 2 часа, а может и за 2 месяца.
Риски есть. Можете сразу выяснить, что говорит по этому поводу сосед.
В первую очередь следует выяснить у соседа, что у него написано в схеме, в договоре покупки и в «Табо».

Адвокат-нотариус Борис Бронштейн Адвокат-нотариус Адвокатская и нотариальная контора «Бронштейн и партнеры»

Лицензия № 37023
г. Тель-Авив, ул. Шауль аМелех 8
тел: 03-5164471.


Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.