Израиль на ладони

Израильское право

На сайте 54574 документов по израильскому праву и законам

Юридические консультации по израильскому праву

Раздел права: Недвижимость - Купля, продажа


Покупка квартиры

№91113 08.11.20 для печати отправить другу

Вопрос задал(а) лена
. Хотим купить квартиру. Но проблема в том что в табл она записана на кабана. Дому 20 лет. Сейчас продавец и тивух говорят что займет около двух месяцев переписать на его имя. Все етер бния в порядке. Хотят подпписать договор что мы обязуемся купить квартиру после того как перепишут табл п о такой то цене . На все это даеться 2 месяца. До этого ничего не платим все чеки хроняться у нашего общего адвоката. Если через 2 месяца они не переписывают то договор отменяется. Как на ваш взгляд такой вариант. Очень хочеться именно эту квартиру

Ответ
Уважаемая Лена,
такой вариант возможен, хотя не вижу смысла подписывать договор для того чтоб побудить хозяина спустя 20 лет записать все так права собственности в табу,
ожидать этого 2 месяца ( тем самым ограничивая себя в поисках и выборе другого жилья) , зачем ?
как минимум должны быть сильно заниженная цена либо санкции в случае если продавец не выполнит обязательств и сделка не состаится , должен выплатить N-ую компенсацию ,
этому есть свой резон :
1) заставить продавца действовать
2) компенсировать потраченное время
Удачи
п.с.
в сделках купли-продажи недвижимости (особенно такого рода) желательно чтоб интересы каждой стороны преставлял свой адвокат

Адвокат-нотариус Борис Бронштейн Адвокат-нотариус Адвокатская и нотариальная контора «Бронштейн и партнеры»

Лицензия № 37023
г. Тель-Авив, ул. Шауль аМелех 8
тел: 03-5164471.


Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.