Израиль на ладони

Израильское право

На сайте 54445 документов по израильскому праву и законам

Юридические консультации по израильскому праву

Раздел права: Недвижимость - Купля, продажа


Покупка и продажа квартиры в России

№90746 18.08.20 для печати отправить другу

Вопрос задал(а) Вера
Я гражданка Израиля и гражданка России. Постоянно проживаю в Израиле. Я наемный работник. Хочу купить квартиру в России. Возможно через некоторое время мне придется продать эту квартиру. Знаю, что между Израилем и Россией есть соглашение об избежании двойного налогообложения.
1. В какие органы в Израиле я должна сообщить о покупке квартиры в России: имеется в виду, будет ли считаться квартира, купленная в России, «второй» квартирой у меня как у гражданки и жителя Израиля при том, что я уже имею в собственности одну квартиру в Израиле, и я не являюсь новым репатриантом?
Если купленная квартира в России будет считаться «второй», то какие налоги я должна буду заплатить в Израиле на покупку 2-й квартиры?
2. Мне известно, что в России при продаже квартиры я должна буду заплатить 13% с суммы стоимости квартиры свыше 2000000 рублей (на сегодня). А какие налоги я должна буду заплатить в Израиле?
3. Какие сложности и проблемы могут возникнуть у меня в Израиле и в России в связи с покупкой квартиры в России, сдачей ее в аренду и последующей ее продажей? Имеет ли значение промежуток времени между покупкой и продажей этой квартиры?
Спасибо.

Ответ
О наличии имущества за границей отчитываются в декларации для налогового управления Израиля. Покупка квартиры в другом государстве не даёт оснований считать её второй квартирой в Израиле, и налог за такую покупку оплачивают в том государстве, где покупается квартира, во избежание двойного налогообложения, то есть в России. Относительно покупки квартиры в России, сдачи её в наём (аренду) и последующей её продажи, а также сроках этой продажи, следует руководствоваться Российским законодательством. При возникновении вопросов следует обратиться к российскому адвокату за консультацией.

Адвокат-нотариус Алла Немировская Адвокат-нотариус Алла Немировская

Лицензия № 16849
г. Холон, 58808, ул. Профессор Шор 45/15
тел: 03-5581911.
моб.тел: 052-2217749


Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.