Израиль на ладони

Израильское право

На сайте 54350 документов по израильскому праву и законам

Юридические консультации по израильскому праву

Раздел права: Банковское право - Машканты


19-07-2020 Ипотека. Государственная часть

№90552 19.07.20 для печати отправить другу

Вопрос задал(а) Ефим
Ув. адвокаты!
Прошу объяснить мне, что такое "государственная часть" ипотечной ссуды?
Эта часть ссуды имеет фиксированный размер и процент и подлежит возврату в течении срока действия ипотечного договора. Процент по этой части ссуды установлен государством и банк на него не влияет.
Я не имею ввиду "подарочную" часть, которая списывается через определенное количество лет. Я предполагаю, что "государственную часть" ипотеки банк получает от минстроя и ему возвращает. То есть банк посредник. Кому перечисляется доход от процента, я не знаю?
Спасибо

Ответ
Уважаемый Ефим
ипотечная ссуда состоит как вы правильно заметили из несколько составляющих,
правильнее говорить из нескольких ссуд ( у каждой из них свой номер)
так вот то что вы называете государственной — это якобы льготная ссуда (ЗАКАУТ) которая положена каждому резиденту Израиля и ее объем зависит от социального статуса
(репатриант / слижба в армии / семейное положение и т.п.)
Главным ее преимуществом является то что процент и срок фиксированные .

Удачи

Адвокат-нотариус Борис Бронштейн Адвокат-нотариус Адвокатская и нотариальная контора «Бронштейн и партнеры»

Лицензия № 37023
г. Тель-Авив, ул. Шауль аМелех 8
тел: 03-5164471.


Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.