Израиль на ладони

Израильское право

На сайте 53607 документов по израильскому праву и законам

Юридические консультации по израильскому праву

Раздел права: Недвижимость - Аренда


Пож, дайте юридическое обоснование вопросу (расторжение аренды)

№88953 06.10.19 для печати отправить другу

Вопрос задал(а) Светлана
Собственно, вопрос заключается в том, как мы вообще можем искать сюда новых жильцов, если сами съезжаем из-за психического соседа и вони из его квартиры и прочих недостатков, то есть из-за негодности квартиры для нормального проживания? Мы сами становимся правонарушителями, таким образом, обманывая новых квартиросъемщиков, разве нет?То есть мы становимся сами правонарушителями, выполняя условия контракта.Не освобождают ли невыносимые условия (отсутствие свежего воздуха - один из пунктов закона от 17 июля 2017 года) нас от выполнения условия контракта?Мы без проблем нашли бы сюда жильцов и ищем, так как она вынуждает нас, бросая трубку во время переговоров, но я считаю это нечестным по отношению к людям и просто неописуемым хамством с ее стороны.Тут уже в злом умысле могут нас обвинить. Или ответственность на ней все равно?Она же подписывать конракт будет.Тем более, хозяйка не только не старается устранить проблему с психическим,но и повышает цену,по хамски заявляя, что это не наше дело, сколько теперь ее квартирка стоит(мы должны найти жильцов по действующему контракту, а не по новому).И мы ей обозначили, что против захода в квартиру без нас - она просто не слушает и ставит перед фактом, не называя времени. Вообще, у нее слабая способность к диалогу. Все в приказном порядке, в стиле кто тут боярыня Морозова.Все эта ситуация истощила нас психологически, морально и физически,а ей просто пофиг.

Ответ
Здравствуйте, Светлана.
Я понимаю сложность ситуации но как я уже писал Вам будет лучше проконсультироваться с адвокатом и действовать с адвокатом (проконсультироваться по настоящему а не на сайте в общем виде).
Так, невозможно дать юридическое обоснование расторжения договора не изучив самого договора — это просто некорректно.
Кроме того что нужно правильно расторгнуть договор над Вами нависает угроза подачи иска или открытие дела в оцаа лефоаль против Вас со стороны хозяйки квартиры и это необходимо принимать во внимание уже сейчас поскольку это будет куда серьёзнее тематики поиска новых жильцов.

Адвокат Валерий  Курилович Адвокат Валерий Курилович

Лицензия № 67616
г. Тель-Авив, Бен Иуда 32
тел: 0548145185.
моб.тел: 0548145185


Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.