Израиль на ладони

Израильское право

На сайте 53651 документов по израильскому праву и законам

Юридические консультации по израильскому праву

Раздел права: Недвижимость - Коммунальные услуги


Асад и плата за подьезд

№88915 26.09.19 для печати отправить другу

Вопрос задал(а) Сергей
Добрый вечер . Задам вопрос здесь.У нас в доме жильцы не имеют информации о расходах наших взносов (х) лет. Вад байт повысил ежемесячную оплату, сказав, что денег недостаточно. Мы попросили дать отчёт о расходах. Когда вад байт отказал часть жильцов перестали платить, требуя отчёта, и он обратился в тарбут диур, соответственно не объяснив реальную картину. Какие наши действия. Если мы платим, отчёта нет, если не платим тарбут диур требует заплатить. И это продолжается несколько лет.пои этом в доме есть существенные проблемы и их не устраняют. И ещё вопрос , если в доме большенство жильцов на съемной квартире, почему они дешегы права решать сколько платить за подъезд. Хозяевам квартир лучше если плата завышена , тогда в кассе денег теоретически больше и на ремонт если надо доплачивать то с хозяевов меньше добавлять ( я в своей квартире живу, но я за справедливость) спасибо

Ответ
Здравствуйте, Сергей.
Прежде всего Тарбут Адиур это не судебная инстанция и не имеет права требовать или указывать как судебная инстанция.
Не нормально что ваад баит не предоставляет жильцам отчёта но также не нормально что люди не платят взносы вообще.
Эту ситуацию следует разрешить либо путём смены ваад баит, либо договориться, либо путём обращения в соответствующую судебную инстанцию.
По поводу того что съёмщики лишены возможности решать сколько платить — есть несколько аспектов:
1. Вопрос кто платит за ваад баит это в принципе договорной вопрос и каждый съёмщик в принципе может договориться с владельцем квартиры что за ваад байт платит сам владелец (так не принято и это конечно повлияет на сумму за аренду но тем не менее).
2. Ваад байт по закону действует в принципе от имени владельцев квартир а не от имени съёмщиков.
3. Eсли бы сумму взносов определяли те кто живут на съёмной квартире то сумма взносов была бы минимальной и состояние дома и общей собственности соответствующей — у того кто снимает квартиру нет причины платить за облагораживание того что ему не принадлежит и откуда он может быть выселен (по причине не продления контракта например).

Адвокат Валерий  Курилович Адвокат Валерий Курилович

Лицензия № 67616
г. Тель-Авив, Бен Иуда 32
тел: 0548145185.
моб.тел: 0548145185


Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.