Израиль на ладони

Израильское право

На сайте 53565 документов по израильскому праву и законам

Юридические консультации по израильскому праву

Раздел права: Недвижимость - Аренда


Расторжение договора аренды - уточнение

№88490 09.07.19 для печати отправить другу

Вопрос задал(а) Эмма
Валерий, спасибо за ваш ответ. Продолжение предыдущего вопроса: хттпс://право.исраелинфо.цо.ил/цонсултатион/88488.
Фотографии ущерба у меня есть. К сожалению, нет в наличие экземпляра договора за этот год. Есть за предыдущий. Я подписывала его с женой владельца, она сказала, что он подпишет, и я получу свою копию. С тех пор сначала они тянули, а потом как-то забылось. Непредоставление копии договора может как-то сыграть в мою пользу? Или наоборот?
И еще вопрос: как именно я могу выяснить законность этой пристройки? По словам соседей, она незаконная, владелец этого не подтверждает и не опровергает. Могу ли я куда-то обратиться за такой информацией.
В данный момент я отметила чеки на дальнейшую оплату, кроме чека битахон - его номер я не знаю, и технической возможности сделать это не существует. Я правильно понимаю, что он может обналичить его в любой момент? Если он это сделает, может ли он требовать от меня дальнейшей оплаты йехидат диюр (по договору остается полгода)?

Ответ
Здравствуйте, Эмма.
Копия за прошлый год это конечно не лучшее что может быть но всё же лучше чем ничего (предполагая что договоры идентичны хотя это не факт). Если будет дальнейшее разбирательство то либо владелец предъявит последний договор либо можно потребовать его предъявить — с этим тактическим моментом можно совладать.
Выяснить законность пристройки можно в мэрии. Вы можете прийти в мэрию с договором и запросить информацию о разрешении на пристройку (на иврите: היתר בניה). Очень желательно чтобы было в письменном виде (есть или нет).
Чек битахон действительно может быть вложен владельцем в любой момент. По поводу дальнейшей оплаты — зависит от договора, 45 дней или до конца (более логично что не пол года но надо читать договор).

Адвокат Валерий  Курилович Адвокат Валерий Курилович

Лицензия № 67616
г. Тель-Авив, Бен Иуда 32
тел: 0548145185.
моб.тел: 0548145185


Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.