Израиль на ладони

Израильское право

На сайте 53477 документов по израильскому праву и законам

Юридические консультации по израильскому праву

Раздел права: Недвижимость - Аренда


Договор на аренду квартиры.

№88272 28.05.19 для печати отправить другу

Вопрос задал(а) Исаак
Здравствуйте!
Мы пожилая пара 80+ с 01.07.2006 вместе с дочерью снимаем квартиру
5=2+3 комнат. Хотя построена для нормального проживания двух семей:
2 уровня, отдельные входы. В Ирие отказались регистрировать 2 договора на съём. Заключили совместный.
11.05.2019 нам предложили квартиру в хостеле, от которой пришлось отказаться по не зависящих от нас причинам. Обещали найти нам в ближайшее время подходящее жильё. но когда, вопрос открытый.
01.07.2019 должны заключать договор с новой оплатой на следующий год.
Договор кабальный в случае расторжения. Если вдруг нас осчастливят жильём вряд ли хозяин войдёт в наше положение, несмотря на 13 лет добросовестного съёма., останемся без денег, а семья дочери на улице.
Что Вы можете посоветовать и чем помочь?
1. Как мы можем внести изменения в договор и что делать, если арендодатель не пойдёт навстречу?
2.Может ли хозяин выселить нас после 13 лет аренды, если мы откажемся подписывать договор без изменений, известив письменно?
3.Должны ли мы сообщить,хозяина, что ждём социальное жильё?
4.Верно ли,что хозяин имеет право известить арендатора о расторжении договора аренды без санкций за 90 дней, а арендатор за 60 дней но с оплатой аренды до окончания договора? Где правда?

Ответ
Надо изучить договор и его формулировки для полноценной оценки ситуации.
1. Изменения в договор вносятся только письменно и с согласия обеих сторон. Надо договариваться.
2. Может, если останетесь жить в квартире без договора.
3. Можете сообщить.
4. Эти нюансы договорные: как стороны прописали в договоре, так и будет. Можно эти условия убрать и вписать другие при заключении договора. Можно добавить пункт о том, что вы сможете съехать, найдя себе замену на тех же условиях. Возможно хозяин квартиры согласится.

Адвокат Ави Аптекман Адвокат Ави Аптекман

Лицензия № 16250
г. Бат Ям, ул. Нисенбаум 33, 3 этаж. Телефон 03-6136021
тел: 03-6136021 (многоканальный).
моб.тел: 0528136879


Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.