Для большинства из нас приобретение квартиры становится самым крупным в жизни капиталовложением. Поскольку, не все обладают необходимой суммой для покупки квартиры, здесь на помощь приходит банк, который любезно предоставляет ипотечную ссуду — выгодную ему самому, а мы с радостью подписываем договор с банком веря в свои финансовые силы, основываясь на неравноправном договоре, смысл которого понятен только самому банку.

Проблемы обычно начинают возникать у владельца квартиры, который не может погашать ссуду и у которого в результате образуется значительная задолженность. Или незначительная, но достаточная для того, чтобы банк потребовал ее ликвидировать и притом все сразу. И что делать, если денег нет?

Сотрудникам юридического офиса Тани Левин-Кфир не раз удавалось отстоять права должников, а то и вовсе отменить неравноправный договор между банком и получателем ссуды. Ведь нередко суть этого контракта работники банка клиенту не объясняют, а то и вовсе намеренно вводят его в заблуждение.

Не всем известно, но это факт — в любом случае банк обязан предпринять определенные действия для предотвращения ущерба, который может быть нанесен владельцу недвижимости. А если дойдет до продажи квартиры ради возмещения долга, неукоснительно соблюдать четкие правила изъятия недвижимого имущества. Любое же нарушение прав владельца в столь непростой процедуре — повод для отмены изъятия квартиры! Разумеется, владельцы квартиры могут и должны противостоять ее изъятию. И во многих случаях распоряжение о продаже недвижимости отменяется или значительно отсрочивается, что позволяет покрыть долги.

Еще один элемент защиты владельцев жилья — уменьшение долга по машканте или распределение выплат на более продолжительное время. Конечно, этим лучше всего заняться еще до того, как банк решил отобрать квартиру, но отсрочки можно добиться и после принятия решения. Поэтому не нужно идти на поводу у банка, всегда знающего как начислить приличные проценты на долг и потребовать оплатить услуги адвокатов и неустойку за опоздание с платежом.

Человек, у которого отнимают квартиру, зачастую теряется и готов заплатить любые деньги, лишь бы банк отменил решение об изъятии недвижимости. Но очень часто эти долги можно отменить или уменьшить.