ВЛАДЕЛЬЦЫ НЕДВИЖИМОСТИ в УКРАИНЕ, — ЭТО ДЛЯ ВАС!!!

10.02.16 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

ВЛАДЕЛЬЦЫ НЕДВИЖИМОСТИ в УКРАИНЕ, — ЭТО ДЛЯ ВАС!!!

Продолжение к статье от 04.02.2016 года

КАКОВА ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ДЕЙСТВИЙ ВЛАДЕЛЬЦА НЕДВИЖИМОСТИ, решившего самостоятельно провести ее регистрацию?
К кому обращаться, какие документы подавать?

Сразу хочу напомнить, что обязательная регистрация прав собственности на недвижимость начала действовать с 1 января 2013 года. То есть, если вы купили, получили в наследство или иным способом приобрели квартиру либо дом после этой даты, значит, регистрация уже проведена.

Если же вы все-таки решили самостоятельно провести регистрацию своего жилья, то это право можно регистрировать у любого госрегистратора в пределах области, а у нотариуса — в пределах всей Украины.

В первую очередь нужно собрать пакет необходимых документов:

o Заявление на установленном бланке;

o Паспорт (иной документ, удостоверяющий личность);

o Номер регистрационной карточки налогоплательщика (идентификационный номер в Украине);

o Оригиналы правоустанавливающих документов на недвижимость;

o Если оформлением занимается ваш представитель, то необходимо оформить на его имя соответствующую Доверенность;

o Оригинал квитанции об уплате административного сбора за регистрацию прав на недвижимость;

o Оригинал квитанции о расчете за получение информации из реестра (в случае необходимости предоставления выписки).

В КАКИЕ СРОКИ ПРОВОДИТСЯ РЕГИСТРАЦИЯ и сколько она стоит?

Если мы говорим об обычной жилой недвижимости, то по закону госрегистрация должна быть проведена в течение пяти рабочих дней. А стоимость меняется в зависимости от определенных бюджетных показателей, устанавливаемых правительством.
В частности, в 2016 году за простую госрегистрацию права собственности на квартиру или дом необходимо уплатить пошлину 140 гривен.

КАК ПРОВЕРИТЬ ЗАНЕСЕНА ЛИ ВАША НЕДВИЖИМОСТЬ в ГОСРЕЕСТ на территории Украины?

Сейчас действует порядок предоставления сведений из Госреестра вещных прав на недвижимое имущество, вступивший в силу 6 октября 2015 года.
По письменному или электронному запросу выдаются полные данные об объекте и правообладателе (владельце недвижимости).

Для получения информации из реестра необходимо:

1. зарегистрироваться в Госреестре на сайте mail.gov.ua. Для регистрации необходимо указать действующий идентификационный код или серию и номер паспорта.
2. авторизуйтесь в Кабинете административных услуг kap.minjust.gov.ua.
3. укажите адрес недвижимого имущества о нужном вам объекте в электронной форме на сайте.
4. выполните оплату в режиме online.

Информационная справка будет предоставлена на экран монитора. Также, информационная справка будет отправлена на ваш электронный адрес.

В выписке из реестра отразятся:
- регистрационный номер объекта, его адрес, площадь, реквизиты правоустанавливающего документа;
- должностное лицо (госрегистратор либо нотариус), зарегистрировавшее недвижимость в Госреестре;
- фамилия, имя и отчество владельца и его доля в собственности.

Поскольку персональные данные — номер регистрационной карточки налогоплательщика и адрес фактического места жительства владельца — в выписке не указываются, риски от раскрытия такой информации я считаю несущественными.

ВЫВОД:

1. Если вы приобрели недвижимость в Украине до 01.01.2013 года, вы можете оформить доверенность на своего представителя в Украине и поручить внести вашу недвижимости в ГОСРЕЕСТР вещных прав на недвижимое имущество.

В том случае, если у вас нет доверенного лица в Украине, МОЖЕТЕ ОБРАТИТЬСЯ к НАМ в ОФиС за помощью, мы выполним ваше поручение и внесем вашу недвижимость в ГОСРЕЕСТР.

2. Если ваша недвижимость приобретена после 01.01.2013 года, МОЖЕТЕ ЧЕРЕЗ НАШ ОФИС проверить, занесена ли ваша недвижимость в ГОСРЕЕСТР вещных прав на недвижимое имущество.


Борис Бронштейн,
Адвокат Украины (лицензия № 135 по Черкасской области),
Адвокат — нотариус Израиля (лицензия № 37023).

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические статьи на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые статьи в разделе

Компенсация за разрушенное имущество в Украине

08.08.2022 Владельцам жилья, разрушенного в результате вооруженной агрессии Российской Федерации, следует знать, что государство Украина дает им возможность получить компенсацию за разрушенное имущество.

Обеспечение гарантии продавцу и покупателю в международной торговой сделке

08.04.2020 Во многих международных торговых сделках у продавца возникает вопрос: как обезопасить себя и не допустить ситуации, при которой товар уже отослан покупателю, а деньги еще не поступили продавцу

Выезд из Украины на ПМЖ в Израиль. Пенсия.

17.03.2018 При выезде за границу на постоянное место жительства внутренний паспорт гражданина Украины не изымается, он остается у гражданина Украины.

Архив ответов «Международные договоры и споры»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Международные договоры и споры»