israelinfo.co.il - Израиль на ладониИзраильское право

Последствия несоблюдения банком законодательства о гарантиях

В моих предыдущих публикациях на тему гарантий по ипотечным ссудам (машкантам) было неоднократно отмечено, что далеко не всегда подписание гарантии заканчивается благополучно для гаранта. Зачастую не все ссуды возвращались, и против многих гарантов подавались иски по невыплаченным ссудам.

В общих чертах мною был да ответ на вопрос, можно ли отменить ранее подписанную в пользу банка гарантию. Кроме того, было опровергнуто ошибочное мнение, согласно которому, «у гарантов по отношению к банку нет никаких прав, а есть только обязанности«, и что «банк по отношению к гаранту не несет никаких обязательств».

Мною было также отмечено, что согласно закону существуют две категории гарантов — обычный гарант и «защищенный» гарант, и что у »защищенного гаранта» гораздо больше прав по отношению к банку, нежели чем у обычного гаранта.

Круг обязанностей банка по отношению к защищенным гарантам описан в ст. 22-27 Закона о гарантиях. Согласно ст. 23 Закона о гарантиях несоблюдение банками обязанностей по отношению к защищенному гаранту может повлечь за собой отмену гарантии.

В данной статье я более подробно опишу случаи, перечисленные в ст. 23 Закона о гарантиях и позволяющие отменить гарантию, подписанную в пользу банка.

Согласно ст. 23 алеф 1 Закона о гарантиях в случае, если банк во время заключения договора с защищенным гарантом не сообщил защищенному гаранту сумму долга, указанную в договоре между ним и получателем ссуды, защищенный гарант освобожден от выполнения подписанного им гарантийного обязательства, если есть существенная разница между суммой долга, указанной в договоре между банком и ссудополучателем, и суммой долга, указанной в договоре между банком и гарантом.

Согласно ст. 23 алеф 4 защищенный гарант освобожден от выполнения подписанного им гарантийного обязательства также в случаях, если банк не сообщил защищенному гаранту следующие данные:

1. Является ли гарант единственным или защищенным (согласно определению, данному в законе);

2. Под какое обязательство подписывалась гарантия — под существующее обязательство или под обязательство, заменяющее другое обязательство;

3. Величину штрафного процента за невыплатам по ссуде.

Кроме того, также согласно другим законодательным актам (например, ст. 14, 15, 39 общей части Закона о договорах) у защищенного гаранта имеется возможность расторгнуть договор с банком, но об этом будет сказано в следующих публикациях.

Адвокат-нотариус Ариэль (Роман) Кацман

Pravo.IsraelInfo.ru — Израильское право и законодательство  © 2000 — 2024