Вопрос

В моей собственности на территории России имеется жилой дом в деревне, 42 сотки приусадебный участок и земельный пай в производственом кооперативе (4,8 га). В настоящее время деревня сносится и на ее месте открывается карьер по добыче железной руды.

Каковы мои права на получение компенсации за собственность в России?

Ответ

1. Вы имеете право на компенсацию только за ту недвижимость, которая принадлежит Вам и Вашему кооперативу.

Стоимость компенсации должна быть определена тем решением (суда, райисполкома или договора между собственником (Вы,кооператив и Компанией) которое дало согласие на передачу недвижимости из частной и кооперативной собственности в собственность или в аренду Компании по добыче руды.

2. при этом важно кому принадлежат 42 сотки приусадебного участка, если Вы эту землю не успели приватизировать или выкупить, то она не Ваша земля, она осталась в собственности местного совета, в этом случае Вы получаете только компенсацию за жилой дом;

3. то же самое и с земельным паем в кооперативе. Если кооператив эту землю получил в собственнность- это одна ситуация, тогда кооператив продает эту землю или передает в аренду и разработку карьеру, а сам остается сообственником, и естественно Вы получаете за это свою долю. Если же земля передана была Вашему кооперативу в аренду, а сейчас Ваша аренда закончилась и аренда переходит карьеру, то Вы получаете совершенно другую компенсацию за производственные постройки или деревья принадлежащие кооперативу, исходя из размера Вашего пая в кооперативе.

4. Вам надо прийти к нам, оформить правильно доверенность на Вашего представителя в Росиии и там на месте во всем разобраться и добиваться компенсации.