Вопрос

Нам с женой совместно пренадлежит квартира в России с 1998 года. Жена является налоговым резидентом России, а я — Израиля. Мы хотим продать квартиру. До продажи мы хотим заключить соглашение о разделе имущества (квартиры) таким образом, что вся квартира будет пренадлежать жене.

На какую часть дохода от продажи квартиры жена будет иметь освобождение от налога в России? Или же освобождение от налога будет полным, так как квартира находилась в совместной собственности, и доли не были определены?

По приезде в Израиль будет ли она должна платить налог здесь?

Мы репатриировались в Израиль в 1999 году, после покупки квартиры.

Ответ

После передачи жене Вашей доли в квартире, она станет единственным владельцем и будет платить в России налог за всю квартиру, т.е. от передачи своей части Вы ничего не выигрываете, налог тот же. Освобождение от налога на продажу недвижимости в России предусмотрено только на первую квартиру стоимостью до 1 млн рублей.

Новые репатрианты в течение 10 лет освобождены от уплаты налога в Израиле на проданное имущество за границей.