Вопрос
Я инициатор развода. Двое детей старше 18 лет живут со мной. Согласна отдать мужу половину стоимости квартиры при оценке её официальным оценщиком «Тфахот». Муж согласен только на оценку по «рыночным» ценам (что превышает мои возможности), или же нужно продавать квартиру. Я хочу оставить квартиру себе и детям. Не вижу возможности с ним договориться.
Насколько его требования законны?

Ответ
Оценщик (''шамай'' — специалист по оценке недвижимого имущества) дает оценку квартиры на день, когда он проводит оценку квартиры. Это и будет та цена (максимальная или рыночная, если хотите), по которой сегодня эту квартиру можно продать. То, что называют рыночной ценой — это обращение к посредникам (''тивухам'') с просьбой назвать цену квартиры, за которую ее можно продать сегодня. Если ''тивух'' и ''шамай'' незаинтересованные люди, то цена, которую они назовут, совпадет.
Вы с мужем вправе договориться. Ваш договор будет законен в любом случае: выкупите Вы у него квартиру за 5 шек. или за 5 млн. шек. Тут важно прийти к соглашению. Вы имеете право предлагать свою цену, он имеет право предлагать свою цену. Обычный торг, пока не договоритесь. Проверьте, возможно у Вас есть законные основания уменьшения цены квартиры в Вашу пользу. Договор — это соглашение сторон. Когда стороны не могут договориться, они обращаются в суд. Это называется раздел имущества. В этом случае действует закон, и судья выносит решение исходя из обстоятельств дела, а не из воли сторон.