Проблемы съемной кватиры

№984 15.08.02 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

Здравствуйте!

Зовут меня Ольга, мне 47 лет, не работаю по состоянию здоровья. Живу я в Израиле (1.5 года), город Тверия. Я — мать-одиночка, мы с дочерью (двенадцати лет) живём на съёмной квартире. Проблема состоит вот в чём:

При съеме квартиры хозяин обязался, что при любой поломке сантехники, кондиционера и т.д. он (хозяин) займётся ремонтом или заменой оборудования.

В итоге после 3-х месяцев проживания в квартире все стало ломаться (почти одновременно). На мои просьбы о ремонте он (хозяин) отвечал: Хорошо, починим!

Но прошло 2 месяца, и всё остаётся в плачевном состоянии. Кондиционер не работает, а жара достигает 40-45 градусов, трубы забиты и текут, краска на стенах трескается и осыпается.

Я как-то сказала хояину квартиры, что буду жаловаться в суд, на это он рассмеялся мне в лицо и сказал, что ему ничего не будет…(???)

Теперь я даже не знаю, что делать, так как перехать я не могу: чеки за квартиу выписаны ещё на 6 месяцев!!!

Объясните, пожалуйста, как мне быть, и что можно сделать в моей ситуации.

Зарание благодарю

Ответ

Если хозяин обязался чинить поломки в договоре, а не только устно, то вы можете письменно известить хозяина о том, что есть поломки, и потребовать ремонта.

В письме следует указать, что, если ремонт не будет произведен в теченнии 2х недель, вы почините все сами и востребуете с него деньги за ремонт.

Если он не произведет ремонт, почините поломки сами, а потом вычтите из причитающихся хозяину денег сумму ремонта. Разумеется, что нужно сохранить все квитанции о ремонтах.

Если вы дали чеки вперед, то не исключено, что можно отменить чек на сумму ремонта — но прежде, чем это делать, лучше, чтоб какой-нибудь адвокат проверил бы ваш договор.

В любом случае, после произведенного ремонта вы сможете подать на хозяина в суд по мелким искам, чтобы взыскать затраченную вами сумму.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95621

Вправе ли администрация хостела запретить оказание жителям медицинских услуг?

№95537

Можно ли перевести обязанности «ваад байта» на фирму?

№95536

Как жильцам дома проверить выполнение работ по проекту «ТАМА-38»?

№95529

Как обязать жильцов дома удлинить трубы для отвода конденсата от кондиционеров?

№95524

Какой закон предусматривает преимущественное право выкупа доли квартиры?

Архив ответов «Недвижимость»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»