Облагается ли налогом доход от сдачи квартиры в аренду?

для печати

Вопрос
У нас с женой в собственности есть единственная квартира (мы уже давно пенсионеры с мизерной пенсией). Мы хотим сдать эту квартиру в аренду (ориентировочный доход — 7000 шекелей в месяц).
У нашего сына есть квартира, купленная им для сдачи в аренду. Сын в этой квартире никогда не жил и не планирует. Мы хотели бы арендовать у сына эту квартиру (цена приблизительно — 3500 шекелей в месяц).
Должны ли мы платить налог на доход от сдачи квартиры в аренду, если мы сдаём свою квартиру в аренду и арендуем другое жильё?
Будет ли признана налоговым управлением аренда квартиры у сына правомерной?
Должны ли мы каждый год отчитываться перед налоговым управлением о доходе от сдачи нашей квартиры в аренду?

Ответ
Да, сдача квартиры в аренду облагается налогом, даже если Вы сами арендуете другое жильё, включая квартиру сына. Налог на доход от сдачи в аренду квартиры рассчитывается вне зависимости от того, на что Вы тратите этот доход, и аренда квартиры не освобождает от обязанности декларировать доход.
Также это влечет обязанность отчитываться перед налоговыми органами о доходе от сдачи квартиры в аренду.
Что касается аренды квартиры у родственника: сделка с родственником признаётся налоговым управлением, если цена соответствует рыночной, и есть настоящий договор аренды, подтверждённый платежами.
Для получения более точного и индивидуального совета рекомендую проконсультироваться у специалиста по налоговому праву.

Адвокат Максим Коштерек

Лицензия № 77386
г. Ашдод/г. Тель-Авив, ул. Беркович 4 Мигдаль а-Музеон; Телефон: 0545-435557 (для русскоязычных клиентов)
тел: 054-5435557.

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter

Кто должен оплачивать ремонт многоквартирного дома?

Имеет ли право собрание жильцов дома принять решение о порядке оплаты «ваад байт»?

Каковы способы передачи прав на участок земли под строительство дома?

Как передать права на участок земли сыну?

Кто обязан оплачивать ремонт окон в многоквартирном доме?

Архив ответов «Недвижимость»

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «сдача квартиры в аренду облагается налогом, даже если Вы сами арендуете другое жильё, декларировать доход, родственник, цена, договор, платежи»