Может ли участок земли в многоквартирном доме принадлежать соседу (2)?

для печати

Вопрос
Стандартный 4-х-этажный дом, 1965 года постройки, с 4-мя подъездами. Мой сосед, квартиросъёмщик этого дома, проживающий на первом этаже, утверждает, что участок земли вдоль его окон со стороны двора принадлежит ему. Он прорубил дверь из своей квартиры и огородил забором участок земли размером 10 х 5 метров, лишив меня доступа к моему кондиционеру, навесной крыше и т. п. (я живу над ним на втором этаже).
В документах «ТАБУ» указано:
«Тиур дира» — «дира», «тиур кома» — «ришона», «шетах» — 43 кв. м. Нет никаких других упоминаний о дополнительной площади.
1. Если участок земли был привязан к квартире, должна ли указываться в ТАБУ его площадь?
2. Если участок земли был привязан к квартире, обязан ли собственник квартиры платить дополнительную сумму «арноны» (муниципальный налог) с учетом этого участка земли?

Ответ
1. В «несах Табу» должны быть указаны все привязки («ацмадот»). Площадь квартиры указывается отдельно, площадь земельного участка — отдельно.
2. Вопрос «арноны» — вопрос сложный. Если привязка земельного участка увеличивает площадь квартиры, то теоретически может быть увеличена сумма «арноны» (но практически это происходит не часто).

Адвокат Максим Коштерек

Лицензия № 77386
г. Ашдод/г. Тель-Авив, ул. Беркович 4 Мигдаль а-Музеон; Телефон: 0545-435557 (для русскоязычных клиентов)
тел: 054-5435557.

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter

Кто обязан оплачивать ремонт окон в многоквартирном доме?

Обязан ли «ваад абайт» нашего дома оплатить ремонт крыши дома?

Может ли участок земли в многоквартирном доме принадлежать соседу (3)?

Может ли участок земли в многоквартирном доме принадлежать соседу (1)?

Правомерны ли действия «ваад абайта» нашего многоквартирного дома?

Архив ответов «Недвижимость»

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «привязка земельного участка увеличивает площадь квартиры, муниципальный налог, собственник квартиры, платить дополнительную сумму «арноны» »