Как определить стоимость квартиры при ее дарении?

№93746 21.11.22 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Пожилая женщина желает подарить свою квартиру или часть квартиры.
1. Возможно ли дарение несовершеннолетней правнучке (4 года)? Если «да», то какова процедура? Каковы налоги?
2. Возможно ли дарение совершеннолетнему сыну, у которого уже имеется полторы квартиры? Если «да», то каковы налоги?
3. Возможно ли дарение правнучке или сыну части квартиры (например 1/2 или 1/3)? Если «да», то каковы налоги в обоих случаях?
4. Как определить стоимость квартиры при дарении (в случае необходимости платить налоги)?

Ответ
1. Возможно дарение правнучке, но потребуется решение суда, поскольку она несовершеннолетний ребенок. В плане налога на покупку будут рассматриваться квартиры всей семьи ребенка, и если у ее мамы/папы (проживающих с ней) есть квартиры, то будет налог на покупку. Поскольку речь идет о дарении родственнику, налог на покупку составит 1/3 от обычного налога, т.е. 1/3 от 8% цены.
2. Возможно дарение сыну. Поскольку у него уже есть квартира, то в плане налога на покупку всё также как в п.1.
3. Возможно дарение им обоим. Налог на покупку будет, как указано выше, у каждого — согласно его доле.
4. Стоимость квартиры при дарении — это рыночная стоимость квартиры. Стороны самостоятельно указывают эту стоимость, а налоговая служба проверяет и убеждается, что указанная цена адекватна рыночным ценам.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96343

Кто должен оплатить ущерб в квартире, причиненный течью из ржавой пожарной трубы?

№96325

Как доказать, что течь водопровода находится в доме соседа?

№96312

Имеет ли сосед право парковать чужие автомобили на общественной автостоянке многоквартирного дома?

№96311

Каковы правила закрепления парковочных мест за квартирами жильцов дома?

№96278

Как узнать, кто зарегистрирован в Табо собственником квартиры?

Архив ответов «Недвижимость»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «налог, ребенок, покупка, одственник, цена»