налог, ребенок, покупка, одственник, цена
Как определить стоимость квартиры при ее дарении?
№93746 21.11.22![](/img/print.gif)
![](/img/email.gif)
![](/img/papka.gif)
![](/img/zak.gif)
![](/img/html.gif)
Вопрос
Пожилая женщина желает подарить свою квартиру или часть квартиры.
1. Возможно ли дарение несовершеннолетней правнучке (4 года)? Если «да», то какова процедура? Каковы налоги?
2. Возможно ли дарение совершеннолетнему сыну, у которого уже имеется полторы квартиры? Если «да», то каковы налоги?
3. Возможно ли дарение правнучке или сыну части квартиры (например 1/2 или 1/3)? Если «да», то каковы налоги в обоих случаях?
4. Как определить стоимость квартиры при дарении (в случае необходимости платить налоги)?
Ответ
1. Возможно дарение правнучке, но потребуется решение суда, поскольку она несовершеннолетний ребенок. В плане налога на покупку будут рассматриваться квартиры всей семьи ребенка, и если у ее мамы/папы (проживающих с ней) есть квартиры, то будет налог на покупку. Поскольку речь идет о дарении родственнику, налог на покупку составит 1/3 от обычного налога, т.е. 1/3 от 8% цены.
2. Возможно дарение сыну. Поскольку у него уже есть квартира, то в плане налога на покупку всё также как в п.1.
3. Возможно дарение им обоим. Налог на покупку будет, как указано выше, у каждого — согласно его доле.
4. Стоимость квартиры при дарении — это рыночная стоимость квартиры. Стороны самостоятельно указывают эту стоимость, а налоговая служба проверяет и убеждается, что указанная цена адекватна рыночным ценам.
![Выделите орфографическую ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter](/include/javascript/orphus/orphus.gif)
Какие параметры квартиры влияют на ее оценочную стоимость?
№95342Как предотвратить захват территории нашего дома строительной компанией?
№95300Какие мы можем предпринять ответные действия против нашего соседа по дому?
№95287Как решить спор с соседями по дому по поводу пользования пандусом?
№95279Какова стоимость оформления в ТАБО квартиры, унаследованной по завещанию?
Архив ответов «Недвижимость»
Вернуться назад
Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «налог, ребенок, покупка, одственник, цена»
Почтовая рассылка
Свежая информация о новых законах, статьях по праву и юридических ответах, по электронной почте, два раза в неделю.
Рассылку получает 21637 подписчиков.