жизнь, земля, участок, собственник, согласие
Можно ли присоединить «гину» к квартире в многоквартирном доме?
№92037 01.07.21
Вопрос
Мы проживаем на первом этаже многоквартирного дома. В доме шесть квартир. Мы бы хотели сделать выход из квартиры на «гину», но одна соседка против, а вторая соседка живёт в другом городе и сдает квартиру в аренду. «Гина» общая.
Сколько должно быть подписей соседей: 75% или 100%?
Ответ
«Гина» (участок земли, прилегающий к дому) в общем доме тоже общая, поэтому для отдельного пользования частью «гины» надо иметь согласие всех собственников квартир дома. При этом не имеет значения, где реально проживают собственники квартир, и сдают ли они квартиру в аренду.
Есть возможность «выкупить» часть «гины» у остальных собственников квартир: оценить часть земли и заручиться согласием ВСЕХ собственников квартир в письменном виде на то, чтобы данная часть земли была присоединена к Вашей квартире в регистрирующем органе, и это взамен на определённую сумму денег, которую определит оценщик («шамай»). Процедура трудоёмкая, но возможная, с учётом письменного согласия всех собственников квартир общего дома.
г. Холон, 58808, ул. Профессор Шор 45/15
тел: 03-5581911.
моб.тел: 052-2217749
Обязана ли я установить кондиционер на другом окне?
№95032Стоит ли нам подписать договор (проект «пинуй-бинуй»)?
№95027Кто ответственен за разметку автостоянок около многоквартирного дома?
№95026Имею ли я право сдать в аренду автостоянку около многоквартирного дома?
№95024Существует ли положение «об установке субботнего режима работы лифта»?
Архив ответов «Недвижимость»
Вернуться назад
Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «жизнь, земля, участок, собственник, согласие»
Почтовая рассылка
Свежая информация о новых законах, статьях по праву и юридических ответах, по электронной почте, два раза в неделю.
Рассылку получает 21618 подписчиков.