Можно ли присоединить «гину» к квартире в многоквартирном доме?

№92037 01.07.21 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Мы проживаем на первом этаже многоквартирного дома. В доме шесть квартир. Мы бы хотели сделать выход из квартиры на «гину», но одна соседка против, а вторая соседка живёт в другом городе и сдает квартиру в аренду. «Гина» общая.
Сколько должно быть подписей соседей: 75% или 100%?

Ответ
«Гина» (участок земли, прилегающий к дому) в общем доме тоже общая, поэтому для отдельного пользования частью «гины» надо иметь согласие всех собственников квартир дома. При этом не имеет значения, где реально проживают собственники квартир, и сдают ли они квартиру в аренду.
Есть возможность «выкупить» часть «гины» у остальных собственников квартир: оценить часть земли и заручиться согласием ВСЕХ собственников квартир в письменном виде на то, чтобы данная часть земли была присоединена к Вашей квартире в регистрирующем органе, и это взамен на определённую сумму денег, которую определит оценщик («шамай»). Процедура трудоёмкая, но возможная, с учётом письменного согласия всех собственников квартир общего дома.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96199

Как узнать, являюсь ли я собственником квартиры?

№96198

В какие инстанции можно подать пожалобу на шумных соседей?

№96176

Правомерны ли действия членов домового комитета многоквартирного дома?

№96117

Каковы правила проведения ремонта в многоквартирном доме?

№96053

Каковы правила оплаты ремонта многоквартирного дома собственниками квартир?

Архив ответов «Недвижимость»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «жизнь, земля, участок, собственник, согласие»